Le Salon copropriété Nice 2025 revient pour sa 29e édition les 4 et 5 décembre au Palais Nikaïa. Organisé par Expotentiel en partenariat avec la FNAIM et l’UNIS Côte d’Azur, ce rendez-vous Solucop s’impose comme un évènement incontournable pour tous les professionnels et particuliers concernés par la gestion d’immeubles collectifs. À l’heure où les enjeux de rénovation énergétique, de transformation numérique, et d’évolution réglementaire s’intensifient, le salon propose un accompagnement concret pour mieux gérer, anticiper et valoriser sa copropriété. L’événement met en lumière les mutations profondes du secteur, notamment sur la Côte d’Azur où plus d’un logement sur deux est concerné. Des conférences, des espaces conseils et des formations rythmeront ces deux jours d’échanges dédiés à la copropriété, un mode d’habitat en pleine transition.
Sommaire :
- Un salon au cœur des défis de la copropriété
- Des espaces de dialogue et de conseil pour tous au salon Copropriété Nice 2025
- Salon copropriété Nice 2025 : répondre aux nouveaux enjeux réglementaires
- Un lieu de formation et d’innovation
- Informations pratiques
Un salon au cœur des défis de la copropriété
Un événement régional à forte portée nationale
Le salon copropriété Nice 2025, prévu les 4 et 5 décembre au Palais Nikaïa, confirme son statut de rendez-vous incontournable pour l’ensemble des acteurs de la gestion immobilière. Depuis sa création en 1996, ce salon Solucop à Nice a su évoluer avec les attentes du terrain et les mutations réglementaires. La présence attendue de plus de 500 professionnels, 110 exposants, ainsi que 8 conférences thématiques sur deux jours, témoigne de sa vitalité et de son ancrage dans l’actualité du secteur.
?« Depuis près de 30 ans, SOLUCOP évolue avec le secteur. Aujourd’hui plus que jamais, il répond à une demande forte de pédagogie, d’expertise et d’échanges. SOLUCOP n’est pas seulement un salon, c’est un espace d’écoute et de solutions pour tous ceux qui vivent ou gèrent la copropriété au quotidien. » – Quentin Vuillerez, organisateur du salon SOLUCOP.
L’engagement des partenaires comme la FNAIM Côte d’Azur et l’UNIS renforce la crédibilité du salon. L’objectif : répondre à des questions de terrain avec des solutions pratiques, dans un cadre neutre et dédramatisé, loin des tensions souvent vécues en assemblées générales.
Une copropriété sous tension mais en mutation
En France, la copropriété représente environ 43% du parc immobilier résidentiel, soit 15,5 millions de logements. Ce chiffre monte à plus de 50% dans les Alpes-Maritimes, ce qui place le département en tête des zones concernées.
Les enjeux sont multiples : vieillissement du bâti, urgences environnementales, digitalisation des services, inflation des charges, et multiplication des contentieux. En parallèle, des obligations nouvelles (DPE collectif, Plan Pluriannuel de Travaux, immatriculation) compliquent la gestion pour les syndics comme pour les copropriétaires. Dans ce contexte, le salon réunit en un seul lieu les innovations techniques, les conseils juridiques et les solutions financières pour résoudre concrètement les problématiques des copropriétés.
Des espaces de dialogue et de conseil pour tous au salon copropriété Nice 2025
Un salon pour les professionnels comme pour les particuliers
Le salon copropriété Nice 2025 offre une ouverture rare. Il accueille les copropriétaires occupants, bailleurs, syndics bénévoles, futurs acquéreurs. Mais aussi les gestionnaires professionnels, administrateurs de biens et prestataires de services. Il fonctionne comme une plateforme d’échange entre ces différents profils. Le salon réserve la matinée du jeudi aux professionnels, qui peuvent ainsi échanger en profondeur avant l’ouverture au grand public. C’est l’occasion pour les syndics de rencontrer de nouveaux fournisseurs et pour les copropriétaires de mieux comprendre leurs droits et obligations.
Trois pôles de conseils gratuits
L’accès aux Espaces Conseils est gratuit, sans rendez-vous, et personnalisé. Trois thématiques sont couvertes :
- Espaces Copropriété : pilotés par des professionnels de la FNAIM et de l’UNIS. Ces stands informent sur le fonctionnement d’un syndic, la répartition des charges ou le choix des prestataires.
- Conseils Juridiques : avec des avocats spécialistes du droit immobilier comme ceux des cabinets LBVS ou Naudin. Les visiteurs peuvent poser leurs questions sur les règlements intérieurs, les contentieux ou les conflits entre voisins.
- Conseils Rénovation énergétique : animés par la Métropole Nice Côte d’Azur, Urbanis et Hellio, ces experts informent sur le PPT, les aides (CEE, MaPrimeRénov’ Copro, Eco-PTZ) et les travaux prioritaires à envisager.
Ces dispositifs permettent à chaque visiteur d’obtenir une orientation claire et de repartir avec une feuille de route personnalisée.
Salon copropriété Nice 2025 : répondre aux nouveaux enjeux réglementaires
Une copropriété face à la loi
La loi du 10 juillet 1965, pilier du droit de la copropriété, souffle ses 60 bougies en 2025. Elle a été modifiée plus de 30 fois, souvent dans un objectif de clarification, de responsabilisation et d’adaptation aux nouveaux usages.
Les copropriétés doivent désormais intégrer plusieurs obligations :
- Registre d’immatriculation obligatoire,
- Diagnostic de Performance Énergétique collectif (DPE collectif),
- Plan Pluriannuel de Travaux (PPT),
- Syndic d’intérêt collectif pour les immeubles en déshérence.
Ces obligations peuvent être sources de tension mais également d’opportunités si elles sont bien anticipées. C’est pourquoi une formation gratuite animée par Me Benjamin Naudin, avocat en droit immobilier, est proposée pour aider les professionnels à intégrer ces évolutions.
La location touristique au cœur des débats
Avec la forte tension locative sur la Côte d’Azur, de nombreux immeubles font face à une explosion des locations saisonnières (Airbnb, Abritel). Le salon copropriété Nice 2025 aborde ce sujet crucial via une formation animée par Me Krystel Mallet, avocate du cabinet LBVS.
La loi LE MEUR votée en 2024 donne aux syndicats de copropriétaires le pouvoir de restreindre ou d’interdire ces locations par décision en assemblée générale. Ce changement législatif renforce les pouvoirs internes de régulation pour éviter les nuisances répétées. Des outils concrets seront présentés lors de la formation : modèles de clauses à insérer dans les règlements, jurisprudences récentes, et stratégies de vote.
Un lieu de formation et d’innovation
Des formations certifiantes pour les professionnels
Deux sessions de formation certifiante sont proposées lors du salon :
- Jeudi 4 décembre (15h30–17h30) : « 60 ans de copropriété : l’IA est-elle au point ? » par Me Benjamin Naudin.
- Vendredi 5 décembre (9h30–11h30) : « Location saisonnière et loi Le Meur » par Me Krystel Mallet.
Elles permettent aux syndics de valider 4 heures de formation obligatoire dans le cadre du renouvellement de leur carte professionnelle. L’accès est gratuit mais soumis à inscription préalable.
Des innovations pour anticiper les transitions
Le salon Copropriété Nice 2025 met en avant des solutions technologiques et matérielles pour faciliter la vie des copropriétés :
- URMET présente HIZI, un interphone connecté qui combine design et sécurité.
- INTRATONE alerte sur la fin des réseaux 2G/3G et propose le passage à Vigik+.
- SURIMM expose un modèle de surélévation qui finance la rénovation énergétique.
- ENEDIS et GRDF abordent les thèmes du gaz vert et de la mobilité électrique dans les parkings collectifs.
Informations pratiques – Solucop Nice 2025
- Lieu : Palais Nikaïa, Boulevard du Mercantour, 06200 Nice
- Dates : Jeudi 4 décembre (14h00 – 20h00), Vendredi 5 décembre (09h00 – 17h00)
» Accès professionnel dès 09h00 le jeudi - Entrée & parking : gratuits pour tous les visiteurs
- Inscription gratuite : www.solucop.com/invitation
