Crédit

« La loi permet de résilier quand on le souhaite l’assurance de son crédit immobilier pour faire des économies substantielles. Comment s’y prendre et quelles sont les démarches à suivre par l’emprunteur ? », Décryptage de Ludovic Huzieux, directeur associé d’Artemis Courtage.

Le Conseil constitutionnel a validé aujourd’hui une disposition mise en place au 1er janvier : la résiliation annuelle de l’assurance-emprunteur. C’est une bonne nouvelle qui devrait générer des économies substantielles mais qu’elle sera l’impact d’une telle mesure à moyen terme ?

Grâce à la baisse des taux de crédit, la capacité d’emprunt de ceux qui sont rémunérés au salaire minimum a augmenté de plus de 40% par rapport à 2010, bien davantage que le Smic (+12%), mais dans certaines villes, cette hausse a été gommée par l’envolée des prix.

L'amendement Bourquin, voté en février 2017, prévoit le droit de résilier annuellement son assurance emprunteur à compter du 1er janvier 2018. Sa mise en place est suspendue à la décision du Conseil constitutionnel, qui statuera le 12 janvier 2018.

Selon un sondage Opinion Way* pour Pretto, alors que les français sont de plus en plus nombreux à se tourner vers l'emprunt immobilier, il semblerait qu’il apparaisse comme une véritable épreuve. Quelles sont les raisons de cette perception ? Quels sont les points douloureux pour les particuliers ?

Des prix record à Paris que ne compensent plus les taux qui restent pourtant attractifs. D’après les Notaires, le prix des appartements anciens à Paris devrait atteindre 9190 €/m2 en janvier 2018 un nouveau record, en hausse de près de 10% sur un an.

Les chiffres de 2017 confirment le recours massif à l’emprunt lorsque les taux sont exceptionnellement bas. Cette situation exceptionnelle permet donc à des emprunteurs qui ne disposent pas de beaucoup d’épargne d’accéder à la propriété.

Créée en 2016, monemprunt.com, start-up spécialisée dans le courtage immobilier en ligne, lance sa plateforme numérique qui digitalise l’emprunt immobilier. La plateforme propose des services innovants permettant de réaliser une demande de prêt en quelques clics.