Le résultat des élections et les orientations qu’imposera le prochain Gouvernement pourraient impacter fortement et durablement l’évolution du marché de l’immobilier. Analyse de la situation par MeilleursAgents.com.
Le marché des chambres de service, essentiellement parisien, se réduit d’année en année notamment depuis l’adoption en 2002 de la loi SRU fixant à 9 m² la surface minimale de location d’un logement décent. Focus sur ce marché principalement localisé dans les 16e et 17e arrondissements de la Capitale.
Un décret daté du 28 avril 2017, déjà surnommé « décret Airbnb », vient renforcer la loi de 2014 limitant les propriétaires à louer leur logement principal à 120 jours maximum dans l’année. Désormais, les collectivités locales peuvent contraindre les propriétaires, qui louent leur logement de façon occasionnelle à des fins touristiques, à se déclarer en mairie.
Depuis le 1er mai 2017, le service en ligne Patrim propose à tous d’accéder aux données (anonymisées) sur un bien immobilier dans un rayon de vingt kilomètres autour d’une adresse précise. Ce service fonctionne depuis 2014 sur la quasi-totalité du territoire mais vient d’être rendu accessible aux particuliers.
Dix-huit mois seulement après la reprise du marché de l’immobilier ancien, l’embellie se poursuit. Sur les quatre premiers mois de l’année 2017, les intentions d’achat s’accélèrent encore avec une demande qui bondit de 9%. Selon le réseau Laforêt, le marché immobilier de l’ancien est en plein effervescence depuis le début de l’année !
Les tarifs réglementés de vente de gaz d’Engie vont baisser en moyenne de 3,3 % au 1er mai 2017 par rapport au barème en vigueur en avril 2017. C’est ce qu’indique la Commission de régulation de l’énergie (CRE) dans une délibération du 20 avril 2017.
La tendance constatée depuis 2016 s’affirme, les prix des logements anciens continuent d’augmenter en France, au quatrième trimestre 2016, de 0,5% par rapport au trimestre précédent et de 1,7% sur un an selon l’indice Notaires de France-Insee.
Malgré sa défaite dès le 1e tour des élections Présidentielles, Benoît Hamon laisse derrière lui, une loi Consommation dont les bénéfices s’élèvent aujourd’hui à plus d’un milliard d’euros pour les Français propriétaires. Une enquête inédite de Réassurez-moi en fait le bilan chiffré.
Les premiers résultats montrent une nette amélioration des garanties proposées ainsi que des baisses significatives du prix de l’assurance emprunteur dans l’ensemble du marché. Toutefois, des progrès sont encore à réaliser en faveur de l’emprunteur et plusieurs recommandations en ce sens sont émises par le CCSF.
La Fédération des Ascenseurs interpelle les candidats à l’élection présidentielle. Si les chiffres relatifs au vieillissement s’imposent à nous comme une responsabilité collective, la question de l’accès au logement reste aujourd’hui une réalité sous-estimée. De fait, aujourd’hui, près d’un Français sur 2 vivant en logement collectif ne bénéficie pas d’ascenseur.