Les Trophées CoachCopro 2024 viennent de dévoiler leurs lauréats, mettant en lumière l’excellence dans la rénovation énergétique des copropriétés. Ce concours, organisé par l’Agence Parisienne du Climat, récompense les projets les plus remarquables du territoire métropolitain. Pour cette édition, quatorze candidats ont présenté leurs réalisations. Quatre lauréats se sont distingués, offrant des exemples inspirants de rénovations réussies. Ces Trophées CoachCopro 2024 jouent un rôle crucial dans la promotion des bonnes pratiques, encourageant ainsi d’autres copropriétés à se lancer dans des projets ambitieux. Ils s’inscrivent pleinement dans les objectifs des Plans Climat de Paris et de la Métropole du Grand Paris, visant la rénovation d’un million de logements d’ici 2050.
Sommaire :
- Les enjeux des Trophées CoachCopro 2024
- Les lauréats 2024
- L’impact des Trophées CoachCopro 2024 sur la rénovation énergétique
- Conclusion : les Trophées CoachCopro 2024, un tremplin pour l’avenir
Les enjeux des Trophées CoachCopro 2024
Un concours pour inspirer et mobiliser
Les Trophées CoachCopro 2024 s’inscrivent dans une démarche ambitieuse de transformation du parc immobilier. Avec plus de 20 000 copropriétés inscrites sur CoachCopro pour le territoire de la Métropole du Grand Paris, le potentiel d’impact est considérable. Ce concours vise à montrer que de nombreux projets de rénovation énergétique sont menés à bien chaque année. En cela, il valorise les réalisations les plus remarquables.
Philippe Pelletier, Président du Jury et Président du Plan Bâtiment Durable, souligne l’importance de cette initiative : “Les Trophées CoachCopro 2024 démontrent que la rénovation énergétique des copropriétés est non seulement possible, mais aussi source de multiples bénéfices pour les habitants.”
Partage d’expériences et essaimage
Un des objectifs clés des Trophées CoachCopro 2024 est de permettre à chaque participant de partager son expérience. En effet, cette approche favorise l’essaimage des bonnes pratiques et démontre que la rénovation énergétique globale est accessible à tous. Ainsi, en mettant en lumière les bénéfices concrets retirés par les copropriétaires, le concours encourage d’autres à se lancer dans l’aventure.
Les lauréats des Trophées CoachCopro 2024
Grand Prix du Jury : 32-38 rue Cavendish, Paris 19e
Le Grand Prix du Jury des Trophées CoachCopro 2024 a été décerné à la copropriété du 32-38 rue Cavendish, dans le 19e arrondissement de Paris. Ce projet exemplaire porte sur deux bâtiments construits en 1961. Il regroupe 63 logements pour une surface totale de 5214 m². Ce chantier de rénovation a réussi à atteindre le niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC) avec un gain énergétique impressionnant de 58%.
Points forts du projet :
- Transformation architecturale respectueuse de l’origine du bâtiment
- Utilisation de matériaux géo-sourcés (plaquettes de terre cuite)
- Amélioration significative du confort des habitants
- Coût maîtrisé par logement : 24 800 € en moyenne
Le jury a particulièrement apprécié l’utilisation de plaquettes de terre cuite, un matériau géo-sourcé qui apporte une protection durable aux bâtiments tout en leur permettant de respirer. Il améliore ainsi le confort d’été des habitants.
La consommation énergétique de la copropriété est passée de 193 kWhep/m²/an à 81 kWhep/m²/an, démontrant l’efficacité des travaux réalisés.
Un acteur clé de cette réussite a été le Groupe Lorillard, à travers sa marque Lorenove Grands Comptes. En effet, l’entreprise a été chargée des menuiseries extérieures et des volets roulants, pour un montant de 315 000 €. Les travaux réalisés comprennent le remplacement de l’ensemble des fenêtres simple vitrage par du double vitrage performant (Uw <= 1,3 W/m2.°C et Sw >=0,3 ou Uw <= 1,7 W/m2.°C et Sw >=0,36) et l’intégration de volets roulants dans les coffres prévus dans le bardage pour les copropriétaires qui le souhaitaient.
Deuxième Prix : 19 rue de Seine, Boulogne-Billancourt
Le deuxième prix des Trophées CoachCopro 2024 a été attribué à une copropriété des Trente Glorieuses à Boulogne-Billancourt. Avec ses 119 logements répartis sur deux bâtiments, ce projet a réussi un saut de deux classes énergétiques, passant de l’étiquette D à B.
Éléments remarquables :
- Gain énergétique de 60%
- Fort taux d’adhésion des copropriétaires (87% des voix)
- Taux de financement élevé (47%)
Le projet a bénéficié du programme Opération Habitat Qualité de Grand Paris Seine Ouest. Ce qui illustre l’importance des dispositifs d’accompagnement locaux dans la réussite des projets de rénovation.
Troisième Prix : 63 quai de la Seine, Paris 19e
Le troisième lauréat des Trophées CoachCopro 2024 est une petite copropriété parisienne de 14 logements. Elle se situe au 63 quai de la Seine dans le 19e arrondissement. Construite en 1956, avec une surface totale de 784 m², cette copropriété a réalisé des travaux ambitieux, incluant la création d’une terrasse au dernier étage.
Réalisations notables :
- Gain énergétique exceptionnel de 66%
- Passage de l’étiquette énergétique E à C
- Requalification architecturale audacieuse en plein Paris
Les travaux ont inclus l’isolation des murs en laine de bois, le remplacement de toutes les fenêtres, la pose de brise-soleil, la réfection complète de la toiture ainsi que la mise en place d’une ventilation hybride. Le coût moyen par logement s’est élevé à 62 500 €, un investissement important qui reflète l’ampleur des travaux réalisés.
Ici encore, le Groupe Lorillard a joué un rôle crucial à travers sa marque Lorenove. L’entreprise a été chargée du remplacement des menuiseries pour un montant de 217 000 €. Les travaux comprenaient le remplacement de toutes les menuiseries communes et privatives, l’installation de brise-soleils extérieurs devant toutes les menuiseries privatives, et le remplacement des portes palières. L’expertise de Lorillard a ainsi contribué de manière significative au gain énergétique exceptionnel de 66%.
Mention Spéciale : 17 rue Vauvenargues, Paris 18e
Les Trophées CoachCopro 2024 ont également récompensé la plus grande copropriété du panel (439 logements) avec une mention spéciale. Ce projet se distingue par l’intégration de travaux de végétalisation dans sa rénovation globale.
Aspects remarquables :
- Végétalisation d’ampleur sur la toiture (3000m²)
- Implication exemplaire du conseil syndical
- Gain énergétique de 42% malgré la taille du projet
Ce projet démontre que même les très grandes copropriétés peuvent mener à bien des rénovations ambitieuses. Et, cela, en combinant performance énergétique et amélioration du cadre de vie.
L’impact des Trophées CoachCopro sur la rénovation énergétique
À travers les différents lauréats, les Trophées CoachCopro 2024 démontrent que la rénovation énergétique est réalisable pour des copropriétés de toutes tailles. Les projets primés illustrent la diversité des solutions techniques disponibles et la possibilité de mobiliser des aides financières substantielles.
Par exemple, la copropriété du 32-38 rue Cavendish a pu bénéficier d’un plan de financement solide en combinant plusieurs aides :
- L’aide Habiter Mieux Copropriété de l’Anah
- L’aide performancielle EcoRénovons Paris de la Ville de Paris
- Des aides individuelles Habiter Mieux Sérénité pour 5 copropriétaires
Au total, le montant des aides financières pour ce projet s’est élevé à 889 500 €, ce qui a permis de réduire considérablement le reste à charge pour les copropriétaires.
De même, la copropriété du 63 quai de la Seine a bénéficié :
- d’un accompagnement dans le cadre de l’OPATB du 19e arrondissement,
- puis du programme Eco-Rénovons Paris de la Ville de Paris,
- ainsi que des aides du programme Habiter Mieux de l’Anah.
Le montant total des subventions mobilisées pour ce projet a atteint 238 000 €.
Ces exemples montrent que les dispositifs d’aide existants peuvent couvrir une part significative des coûts de rénovation, rendant ces projets accessibles à un plus grand nombre de copropriétés.
Conclusion : les Trophées CoachCopro 2024, un tremplin pour l’avenir
L’édition 2024 des Trophées CoachCopro a ainsi mis en lumière des projets exemplaires qui serviront de modèles et d’inspiration pour les années à venir. Face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire notre consommation énergétique, ces initiatives démontrent que des solutions concrètes et efficaces existent. Il ne reste plus qu’à les multiplier à l’échelle du territoire métropolitain et au-delà.
L’implication d’entreprises comme le groupe Lorillard dans ces projets primés souligne l’importance de la filière professionnelle dans la réussite de la transition énergétique. Elle met en évidence le rôle que jouent les artisans et les entreprises spécialisées dans la concrétisation des ambitions environnementales de nos territoires.
En conclusion, les Trophées CoachCopro 2024 ont non seulement récompensé des projets de rénovation énergétique exceptionnels, mais ils ont aussi mis en lumière l’écosystème d’acteurs nécessaire à leur réussite. Des copropriétaires engagés aux entreprises spécialisées en passant par les dispositifs d’accompagnement et de financement. C’est tout un ensemble qui se mobilise pour relever le défi de la transition énergétique dans le secteur du bâtiment.
Alors que nous nous projetons vers l’objectif ambitieux de rénover un million de logements d’ici 2050, les Trophées CoachCopro 2024 nous rappellent que chaque projet compte, que chaque copropriété peut faire la différence. Ils nous invitent tous, copropriétaires, professionnels du bâtiment, collectivités locales et citoyens, à nous engager dans cette dynamique positive de transformation de notre habitat. Parce que c’est ensemble, en s’inspirant de ces réussites et en mobilisant les compétences de chacun, que nous pourrons relever le défi de la rénovation énergétique à grande échelle.
