Immonot.com publie la tendance du marché immobilier pour le mois d’avril 2015. Cette enquête nationale réalisée auprès d’études notariales est décryptée par le Professeur Bernard Thion. Après l’engouement du mois de février, les prévisions d’activité dans les services de négociation sont plus raisonnables et tendent à se stabiliser.
L’amélioration attendue sur les prix des logements tarde à venir. La baisse tend à se prolonger pour 52% des notaires correspondants d’Immonot, aucun négociateur ne se risque à prévoir une hausse avant l’été.
A cet égard, il faut souligner la position très prudente à l’étude de Mes Sudre et Meyssan à Bordeaux, ville qui bénéficie pourtant d’un pouvoir attractif particulièrement élevé : « Les prix sont stables, les acquéreurs demeurant dans l’attente de l’évolution d’un marché annoncé souvent en baisse par les médias ». La hausse, même très modérée, des taux d’intérêts devrait cependant pousser ces mêmes acquéreurs à l’achat, dans un marché globalement baissier.
À plus long terme, seuls 20% des notaires interrogés par Immonot conseillent d’acheter avant de revendre un logement. Ils estiment que, dans leur secteur, les prix pourraient retrouver une pente ascendante avant l’automne. Toutefois, pour presque 80% d’entre eux, la baisse des prix n’a pas encore dit son dernier mot, bien que sur le marché des terrains, cette proportion ne concerne plus que les deux tiers des notaires.
« La difficulté dans ces prévisions est de trouver le bon équilibre entre, d’une part, la reprise économique qui se profile chaque jour davantage, créant une tension sur les prix des transactions et l’évolution des taux d’intérêts d’autre part. La hausse de ces taux, qui se dessine, joue en défaveur du marché immobilier en renchérissant immédiatement le coût des acquisitions », conclut le Professeur Bernard Thion.
Source : www.Immonot.com
