« La-loi-pinel.com » présente les résultats d’un sondage commandé auprès de l’institut de sondage Harris Interactive. 72% des Français considèrent l’investissement locatif en Pinel comme un bon placement et jugent Paris et Bordeaux comme les villes les plus attractives pour réaliser un investissement locatif.
Afin de répondre à la demande de logements, le gouvernement a pris depuis plusieurs années des mesures visant à fluidifier le marché, en particulier celui de la location. Le dispositif Pinel poursuit cet objectif en proposant une réduction d’impôts aux contribuables qui achèteraient un logement neuf en vue de le louer à un tiers en tant que résidence principale.
Alors que ce dispositif est entré en vigueur le 1er janvier dernier, E-tematik, pour le site www.la-loi-pinel.com, a demandé à Harris Interactive d’interroger les Français sur le regard qu’ils portent sur l’investissement locatif, et plus particulièrement sur les villes qu’ils privilégieraient.
L’étude révèle que près des trois quarts des Français (72%) considèrent l’achat d’un logement neuf en vue de le louer comme un bon investissement, et même, pour 10% des interrogés, comme un très bon investissement. Dans le détail, les plus jeunes s’avèrent plus enclins à qualifier cet investissement de bon (86% des personnes âgés de 18 à 24 ans, 81% de celles ayant entre 25 et 34 ans), ainsi que les Français vivant en couple et ayant des enfants (78%).
Au contraire, parmi les 27% des Français considérant l’investissement locatif comme mauvais (dont 5% très mauvais), sont surreprésentés les plus âgés (36% des plus de 65 ans partagent cette opinion). Contrairement à l’âge, la région d’habitation ou le niveau de revenus, dont disposent les ménages, n’influencent pas les résultats de manière significative.
Interrogés sur leurs préférences en termes de villes pour un investissement locatif, s’ils en avaient la possibilité économique, les Français affichent des réponses assez dispersées, même si certaines villes se détachent plus particulièrement. Alors que les sondés ne pouvaient choisir que trois réponses, deux villes arrivent ex-aequo sur la plus haute marche du podium (34%) : Paris et Bordeaux. Lyon arrive à la troisième place (27%) du classement talonnée de près par Nantes (24%), Toulouse et Montpellier viennent ensuite, ex-aequo (22%).
D’une façon générale, les Français résidant dans les aires géographiques des villes proposées apparaissent davantage attirés par un investissement locatif dans la métropole la plus proche de leur lieu de vie. Enfin, deux villes apparaissent tout de même à la traîne, y compris par les résidents de leurs régions : Grenoble (9%) et Marseille (6%).
Méthodologie
L’enquête a été réalisée en ligne du 17 au 19 février sur un échantillon représentatif de 1.029 personnes et portait sur l’attitude des Français vis-à-vis de l’investissement dans un logement neuf en vue de le louer, et les villes privilégiées pour réaliser un investissement locatif.
Source : www.la-loi-pinel.com
