Malgré l’incertitude sur le plan économique et géopolitique international, le marché de l’immobilier de luxe reste dynamique en France. Ce secteur se distingue par son offre répondant aux nouvelles attentes de certains acquéreurs. Ces derniers cherchent des biens de grande surface et des espaces extérieurs, ainsi qu’une meilleure qualité de vie après la crise sanitaire. Dans ce contexte prometteur, de nouveaux réseaux de mandataires immobiliers voient le jour dans le secteur. C’est notamment le cas d’Agent Mandataire Prestige.
L’immobilier de luxe, une activité en plein essor en France
D’après Le Figaro, le volume de ventes dans l’immobilier de luxe a augmenté de +40 % pour certaines agences en 2021. Cette croissance se poursuit d’ailleurs en 2022. La crise sanitaire a accéléré la croissance de l’immobilier de prestige. Les confinements ont renforcé l’importance de l’habitat et du besoin d’espace.
Certains propriétaires ont, en effet, abandonné leur petit appartement pour déménager dans de grandes maisons avec des jardins et des terrasses. Ils ont migré vers les littoraux et les périphéries des grandes villes. On a noté aussi un certain dynamisme dans le segment des résidences secondaires.
Un secteur toujours dynamique malgré la crise
En France, les étrangers sont les principales cibles de l’immobilier de luxe. Cependant, le secteur compte aujourd’hui de plus en plus de nouveaux types d’acquéreurs, notamment des :
- entrepreneurs ;
- jeunes actifs travaillant dans les nouvelles technologies ;
- jeunes investisseurs dans les cryptos.
La qualité de vie offerte par l’immobilier de luxe est connue de tous. De plus, les logements de prestige sont idéalement localisés dans une zone protégée ou un secteur sauvegardé. Ainsi, ils bénéficient d’une défiscalisation dans le cadre des travaux de rénovation.
Par ailleurs, certains acquéreurs se tournent vers l’investissement locatif dans l’immobilier de prestige. Grâce au dispositif des monuments historiques, les acheteurs peuvent restaurer des immeubles classés pour les louer ensuite. Cette activité leur permet de percevoir d’intéressants revenus complémentaires. D’autant plus que les biens locatifs de luxe sont moins exposés aux risques de vacances locatives.
Le réseau Agent Mandataire Prestige spécialisé dans l’immobilier de luxe
Agent Mandataire Prestige est rattaché au réseau national Agent Mandataire France en activité depuis 2012.
Un pôle « immobilier de luxe » 3.0
Le pôle Agent Mandataire Prestige est spécialement construit sur un modèle numérique. Aucune agence physique n’est créée. Ainsi, les frais de gestion sont parfaitement maîtrisés. Ce concept convient bien aux attentes des vendeurs et des acquéreurs dans l’immobilier de luxe. Les commissions d’agence sont plus réduites, alors que les services immobiliers proposés sont de qualité supérieure.
Agent Mandataire Prestige se démarque par sa stratégie numérique parfaitement maîtrisée et avancée. Son site internet jouit d’une meilleure visibilité en ligne grâce à un travail de référencement pointu. D’ailleurs, ce réseau immobilier de luxe 3.0 déploie des outils digitaux les plus poussés pour assurer son intervention.
La dématérialisation est au cœur de son activité. Le réseau garantit une diffusion optimale des annonces immobilières à travers des canaux variés en France et à l’étranger. Il s’appuie sur les dernières méthodes de webmarketing et de CRM afin d’améliorer continuellement sa notoriété. Il travaille la viralité de ses annonces sur les réseaux sociaux où l’on trouve une partie des acquéreurs potentiels.
Une équipe de négociateurs expérimentés
Agent Mandataire Prestige possède une équipe de négociateurs maîtrisant le secteur de l’immobilier de luxe en France. Ces professionnels connaissent parfaitement tous les types de biens situés sur tout le territoire (maisons, villas, châteaux et appartements de prestige).
Chaque négociateur travaille avec des outils numériques avancés permettant d’atteindre une visibilité maximale de ses annonces. Il utilise notamment :
- un service de réservation de numéro de mandat par SMS ;
- un fond documentaire riche avec des fichiers immobiliers à télécharger ;
- un logiciel immobilier complet et performant.
Il dispose d’ailleurs d’une page Facebook professionnelle et d’un minisite internet dédié à son activité.
Le réseau national Agent Mandataire France est fondé grâce à la complémentarité des compétences de Philippe Bernardeau et d’Alexandra Leroy. L’un maîtrise l’immobilier et l’autre le digital. C’est en août 2012 que Philippe Bernadeau créé AgentMandataire.fr avec Alexandra Leroy. En effet, il est convaincu que les services immobiliers doivent s’adapter aux évolutions du digital.
Désormais, Agent Mandataire France est un réseau de 80 mandataires immobiliers en plein essor en France. Peu touché par la crise, le réseau continue d’ailleurs de renforcer sa présence partout en France. Notamment, dans les villes de Montpellier, Toulouse, Nantes, Nice et Strasbourg. L’objectif est de devenir leader de l’immobilier de luxe français via son pôle Agent Mandataire Prestige.
