Hausse généralisée des taux de crédit ? Pas encore !

Cécile Roquelaure - Empruntis

Nos partenaires bancaires en majorité, maintiennent des taux de crédit similaires à ceux appliqués actuellement. Un peu moins de la moitié d’entre eux pratiquent une légère augmentation de +0,05 à +0,15 centimes sur toutes les durées d’emprunt. Analyse de Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.

La fin de l’année marque une petite remontée des taux

On observe des taux de crédit semblables à ceux appliqués actuellement. Pour les banques qui les changent, on note quelques augmentations qui vont de +0,05 à +0,15 centimes sur toutes les durées d’emprunt.

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Taux de crédit sur 20 ans

 

D’autres banques annoncent des évolutions un peu plus nuancées. C’est le cas pour les très bons profils. Elles procèdent alors à de faibles baisses pour les courtes durées de moins de 10 ans. Pour autant, elles maintiennent des taux de crédit stables pour les durées moyennes entre 15 et 20 ans. De sorte qu’elles augmentent leurs barèmes uniquement pour les durées supérieures à 20 ans.

Le taux moyen sur 20 ans est désormais de 1,05%. Ainsi, le taux mini, accordé aux meilleurs profils, se maintient à 0,70%.

Ce n’est pas la fin des taux de crédit bas !

Ce phénomène est classique en cette période, car les effectifs sont réduits. Toutefois, cela n’annonce pas la fin des taux de crédit bas. Or, il s’agit pour certaines banques de faire un « stop and go ». En effet, cela leur permet de reporter l’activité sur le tout début d’année 2022. C’est une période plus conséquente en termes de financement de crédit immobilier.

Pour d’autres, il est question de reconstituer les marges face à l’inflation et à la hausse des OAT 10 ans qui se poursuit : +0,18% début novembre, contre -0,05% début septembre.

Cependant, il existe encore des marges de négociation auprès de certaines banques qui n’ont pas encore atteint leurs objectifs ou chez d’autres qui cherchent à augmenter leur part de marché. S’il est toujours difficile de prévoir l’évolution des taux de crédit, rien ne laisse présager de nouvelles baisses d’ici à la fin de l’année. Toutefois, nous restons optimistes quant au début d’année 2022 que toutes les banques souhaitent absolument réussir.

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