La crise du logement en France atteint un point critique. Face à cette situation alarmante, la Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB) lance un appel pressant au nouveau Premier ministre, Michel Barnier. L’organisation réclame la tenue d’un Grenelle du logement pour aborder de front les défis de la construction neuve et de la rénovation. Avec un secteur de l’artisanat du bâtiment en recul de 3%, la CAPEB souligne l’urgence d’agir. Ce Grenelle du logement pourrait être la clé pour relancer l’activité, répondre aux besoins croissants de logements et atteindre les objectifs environnementaux. Quelles solutions ce rassemblement pourrait-il apporter à la crise actuelle ?
Sommaire :
- Une crise du logement qui s’aggrave
- Le Grenelle du logement : une solution globale
- Des mesures concrètes attendues
- Grenelle du logement : vers une politique du logement durable
Une crise du logement qui s’aggrave
Un secteur de l’artisanat en difficulté
Le secteur de l’artisanat du bâtiment traverse une période difficile. Les chiffres du dernier trimestre sont préoccupants, avec un recul global de 3% en glissement annuel. Cette baisse, jamais enregistrée depuis la crise sanitaire, touche particulièrement le secteur du neuf. Puisqu’il accuse une chute de 6,5%. Selon les données de la CAPEB, ce recul s’explique en partie par les incertitudes politiques des trois derniers mois, qui ont limité le rattrapage espéré.
La situation est d’autant plus alarmante que l’artisanat du bâtiment représente une part importante du secteur. En effet, sur les 621 803 entreprises du bâtiment en France, 97% sont des entreprises artisanales, dont 457 650 travaillent sans salarié. Ces entreprises emploient 518 599 salariés, soit 47% des salariés du secteur, et forment 60 000 apprentis.
Les enjeux de la rénovation énergétique
La rénovation énergétique, pourtant cruciale pour atteindre les objectifs environnementaux, n’est pas épargnée. Les travaux de performance énergétique ont diminué de 0,5%, malgré les efforts déployés pour stimuler ce secteur. Or, cette baisse est particulièrement préoccupante au regard des objectifs nationaux en matière de transition écologique.
Notons que le dispositif MaPrimeRénov’, mis en place pour encourager la rénovation énergétique des logements, a connu des évolutions depuis le 15 mai 2024. Ces changements, obtenus grâce à l’intervention de la CAPEB, ont permis de créer les conditions d’une relance de l’activité des TPE sur la rénovation. Cependant, les résultats restent en deçà des attentes, soulignant la nécessité d’une action plus ambitieuse.
Le Grenelle du logement : une solution globale
Conjuguer construction neuve et rénovation
La CAPEB appelle à un Grenelle du logement qui traiterait à la fois de la construction neuve et de la rénovation. En effet, cette approche globale vise à répondre à l’ampleur des besoins en matière de logement tout en considérant les enjeux climatiques et environnementaux.
Jean-Christophe Repon, Président de la CAPEB, souligne l’importance de cette approche : “ Seule une articulation intelligente de ces deux leviers permettra à chacun de se loger dignement, tout en prenant en compte les enjeux climatiques et environnementaux.”
Mobiliser tous les acteurs autour d’un Grenelle du logement
Un tel Grenelle du logement rassemblerait l’ensemble de la filière du bâtiment, les pouvoirs publics et les autres parties prenantes. L’objectif serait de définir une stratégie à long terme et de mobiliser tous les leviers disponibles pour relancer le secteur.
La CAPEB compte sur les qualités de négociateur du nouveau Premier ministre, Michel Barnier, pour “savoir mettre autour de la table et respecter l’ensemble des parties prenantes autour d’enjeux majeurs afin de créer des consensus”, selon les propos de Jean-Christophe Repon.
Des mesures concrètes attendues
Maintien des budgets pour la rénovation énergétique
La CAPEB insiste sur la nécessité de maintenir les enveloppes budgétaires allouées à la rénovation énergétique des logements. Chaque euro investi dans le dispositif MaPrimeRénov’ rapporterait trois euros à l’État. Ce qui souligne l’importance économique de ces investissements.
De plus, l’organisation préconise de maintenir en 2025 l’éligibilité à MaPrimeRénov’ des gestes simples. Et, cela, le temps d’élaborer avec les pouvoirs publics un parcours de rénovation d’ampleur pour 2026. Ce parcours devrait être adapté aux attentes des foyers et à la réalité du marché.
Faciliter l’action des TPE du bâtiment
Des mesures législatives sont attendues pour faciliter la mobilisation des TPE du bâtiment. Parmi elles, la facilitation du regroupement des entreprises artisanales en groupements momentanés d’entreprises (GME) et l’encadrement de la sous-traitance en cascade.
Ces mesures n’ont pas pu être adoptées en raison de la dissolution de l’Assemblée nationale. La CAPEB appelle donc à une reprise rapide des travaux parlementaires sur ces sujets cruciaux pour le secteur.
Grenelle du logement : vers une politique du logement durable
Repenser la politique du logement
Le Grenelle du logement serait l’occasion de mener une réflexion transversale pour repenser la politique du logement en France. L’objectif est de trouver des solutions durables à la crise actuelle, en articulant intelligemment construction neuve et rénovation.
Cette réflexion devrait considérer les différents aspects de la crise du logement :
- pénurie de logements dans certaines zones,
- vétusté du parc existant,
- enjeux énergétiques et environnementaux,
- accessibilité financière pour les ménages.
Créer les conditions d’un rebond avec un Grenelle du logement
Pour Jean-Christophe Repon, Président de la CAPEB, il est crucial de créer dès maintenant les conditions d’un véritable rebond. Cela passe par le maintien des crédits alloués à la rénovation énergétique, mais aussi par des décisions en matière de simplification, d’accès au marché et de reconnaissance du rôle économique et social des petites entreprises dans les territoires.
La CAPEB attend du nouveau Premier ministre qu’il engage une politique ambitieuse aux côtés des acteurs du secteur. L’enjeu est de taille : éviter une aggravation du recul actuel et, à terme, une récession du secteur du bâtiment, pilier essentiel de l’économie française.
En conclusion, le Grenelle du logement proposé par la CAPEB apparaît comme une réponse potentielle à la crise multidimensionnelle que traverse le secteur du bâtiment en France. La balle est maintenant dans le camp du gouvernement, qui devra démontrer sa capacité à mobiliser les ressources et à coordonner les efforts nécessaires pour surmonter cette crise et relancer un secteur crucial pour l’économie et le bien-être des Français.
