En 2016, le budget moyen des Français en matière de logement atteint 661 euros par mois (loyer sans les charges ou remboursement d’emprunt immobilier) soit 33 euros de plus que l’année dernière selon le baromètre Sofinscope réalisé par Opinion Way.
Les propriétaires dépensent en moyenne 780 euros par mois pour se loger, une somme qui s’élève à 570 euros mensuels pour les locataires. De même, les habitants de la région parisienne (808 euros, +23 euros par rapport à 2015) et les locataires du parc privé (648 euros, +44 euros) ont un budget mensuel moyen plus élevé que les personnes en région (630 euros, +39 euros) et les locataires en HLM (468 euros, +3 euros).
34% des Français déclarent avoir des difficultés à payer leur loyer ou leur emprunt immobilier. Cette situation touche 49% des locataires et 23% des propriétaires. Le pourcentage du revenu consacré au loyer ou au remboursement d’emprunt, s’établit à 24,3%, soit une hausse de 1,9 point par rapport à 2015. Si les locataires dépensent en moyenne moins que les propriétaires pour leur logement, leur taux d’effort moyen est deux fois plus élevé : 37% contre 16%.
Les Français sont 41% à juger leurs dépenses en matière de logement trop importantes par rapport à leurs revenus. Ce chiffre atteint 63% chez les locataires et 27% chez des propriétaires. Cependant, environ les deux tiers des Français s’accordent à dire que leur budget logement correspond à la situation géographique de leur habitation (66%), à sa surface (64%) et à sa qualité (63%).
Le budget consacré au logement pèse en premier lieu sur la capacité d’épargne des ménages interrogés (62%). L’impact de ce budget logement se fait également sentir sur les autres postes de dépenses comme le budget vacances (60%), l’amélioration du logement (59%), les loisirs au quotidien (55%), l’alimentation (54%), l’habillement (49%) et la santé (45%).
D’autres stratégies sont également adoptées comme essayer d’augmenter ses revenus (38%), déménager pour aller dans un endroit moins cher (19%), déménager pour un logement plus petit (10%), ou encore s’installer en colocation (5%).
Le coût du logement est cité par 47% des Français comme étant l’un des principaux obstacles lors de la recherche d’un logement suivi par l’absence de logements correspondant aux critères souhaités (27%), les garanties demandées (25%), l’obtention d’un crédit (16%) et la difficulté à revendre son bien pour les propriétaires (17%).
Là encore on constate des disparités importantes entre les locataires et les propriétaires. Par exemple, le prix du loyer est un obstacle pour 61% des locataires tandis que le prix d’achat d’un bien l’est pour 39% des propriétaires. Idem pour les garanties demandées, qui sont citées en obstacle par 41% des locataires et 14% des propriétaires.
