Assurance habitation : les Français paient en moyenne 2,3€ par m2

Assurance habitation : les Français paient en moyenne 2,3€ par m2

LeLynx.fr fait un état des lieux du prix moyen de l’assurance habitation selon la situation géographique des assurés. Les Français ont déboursé en moyenne 160 € en 2020 pour assurer leur logement. En effet, il est important de se poser la question de lassurance au moment d’un achat immobilier ou d’un déménagement.

Du nord au sud, dans quelle ville se trouve l’assurance habitation la plus chère ?

L’assurance habitation connait des disparités d’une ville à l’autre. La capitale se place, sans surprise, en tête des villes les plus chères. Le prix moyen de l’assurance au mètre carré est de 3,3 euros. C’est la double peine pour les Parisiens qui en plus de débourser un loyer conséquent, doivent ajouter 148 € par an pour leur assurance habitation.

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assurance habitation - classement des villes

 

En deuxième position, la ville de Nice avoisine les 2,9 € au m2. Elle est suivie par Marseille avec en moyenne 2,8 € du m2. Notons toutefois que le montant de l’assurance habitation dépend de la superficie du logement. Aussi, on remarque que c’est à Nîmes que les montants sont les plus élevés à 156 € par an.

“ Comme en immobilier, Paris reste la ville la plus chère de France pour se loger et pour assurer son logement. En revanche, avec des logements plus petits que dans les autres villes de France et plus de locataires, la prime annuelle reste moins élevée une fois lissée à l’année. ” – Amina Walter, Directrice Générale Déléguée de LeLynx.fr.

Un classement par région

C’est la région PACA qui se place en tête du classement avec un montant de l’assurance qui s’élève à 169 € / an. Cette prime plus élevée dans cette région s’explique par un taux de sinistralité important. En effet, les intempéries y sont plus fréquentes. C’est pourquoi, les primes particulièrement élevées dans les villes de Nice et Marseille participent à placer cette région en tête de liste.

Assurance habitation - calcul par région

 

De même, les régions, Nouvelle Aquitaine et Occitanie ont dés coûts équivalents qui s’élèvent à 166 € par an. A contrario, les Bretons bénéficient d’une assurance habitation peu élevée. Celle-ci avoisine les 142 €/an. Enfin, pour les régions Pays de la Loire et Normandie, les primes sont respectivement de 146 €/an et 152 €/an.

Globalement, le budget alloué au logement reste important pour les Français. D’autant plus, en période de crise sanitaire, où la situation économique est critique pour de nombreux ménages.

“ Alors que les primes augmentent chaque année, nous observons que les consommateurs qui ont fait l’exercice de la comparaison sur LeLynx.fr ont pu faire baisser le montant de leur prime de 8% par rapport à 2019 ! ” -Amina Walter.

Plusieurs critères font varier le montant de l’assurance habitation

De nombreux critères font varier les primes d’assurance habitation : la situation géographique, la surface et le type du logement. En moyenne, la prime d’assurance pour un appartement s’élève à 132 €/an contre 229 € pour une maison. D’autres critères sont également pris en compte, comme le statut de l’occupant ou la valeur des biens à assurer dans le logement.

La surface du logement

Elle détermine le montant global de la prime annuelle. En moyenne, il faut compter :

  • 90 € par an pour un logement de 9 à 20 m2,
  • 123 € par an pour un logement de 40 à 50 m2,
  • plus de 250 € par an pour un logement de 100 à 150 m2.

Le statut de l’assuré

En tant que propriétaire, l’assuré s’acquitte d’une prime moyenne de 241 € par an s’il occupe le logement. En revanche, si ce même logement est en location, les frais sont divisés. Aussi, le locataire déboursera en moyenne 132 € / an. De son côté, le propriétaire devra souscrire en complément une assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) à hauteur de 128 € par an en moyenne.

La valeur des biens

Au moment de souscrire une assurance Multirisque Habitation (MRH), l’assuré doit évaluer le montant des biens à assurer dans le logement. Cela dépendra du style de mobilier ou des équipements plus ou moins haut de gamme. Car l’indemnisation ne sera pas la même en cas de sinistre. Par exemple, pour un appartement avec des biens évalués entre 15 000 et 30 000 €, la prime sera en moyenne de 166 €. Mais, si les biens sont évalués à hauteur de 60 000 €, la prime se montera alors à 344 € par an.

“ Pour bénéficier de la meilleure offre et un bon équilibre qualité/prix, il est important de se pencher régulièrement sur ses contrats d’assurance. Cela peut permettre aux assurés d’économiser en moyenne 156 €/an.” – Amina Walter.

Pour réduire la prime d’assurance, vous pouvez faire appel à quelques astuces. Par exemple, sécuriser votre logement avec une alarme. Pour ce qui est des assurances, il faut parfois vérifier que vous n’en pas plusieurs pour le même bien. Par ailleurs, il faut aussi penser à jouer sur le montant des franchises en cas de sinistre. Encore un conseil, n’hésitez pas à comparer et à demander différents devis pour faire baisser la facture.


Prix moyen au m2 par zone géographique de France métropolitaine. Basé sur les primes d’assurance habitation vu par les internautes ayant effectué une comparaison sur le site lelynx.fr du 01/09/2018 au 31/08/2020.


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