La crise énergétique a placé les copropriétés sous les projecteurs, mettant en lumière les difficultés liées à la gestion des charges d’énergie. Une étude inédite menée par Monimmeuble.com et Opéra Énergie lève le voile sur les préoccupations croissantes des copropriétaires face à l’augmentation des coûts et à la complexité de la réglementation. Si la France semble avoir surmonté cette crise sans précédent, qu’en est-il réellement pour les copropriétés ? Cette enquête met en évidence les défis auxquels sont confrontés les copropriétaires et les syndics. Elle souligne aussi les bénéfices méconnus du recours au courtage en énergie pour optimiser les contrats.
Sommaire :
- La crise énergétique met en lumière les enjeux du coût de l’énergie en copropriété
- La gestion du contrat d’énergie, une préoccupation majeure pour les copropriétaires
- Les syndics hésitent encore à se tourner vers des experts en énergie
- Les bénéfices avérés du courtage en énergie pour les copropriétés
- Vers une meilleure connaissance du courtage en énergie pour les copropriétés
La crise énergétique met en lumière les enjeux du coût de l’énergie en copropriété
La crise énergétique récente a placé les copropriétés sous les feux des projecteurs, au même titre que les entreprises. Et, cela en raison de la flambée des budgets de gaz et d’électricité. En France, plus d’un quart du parc de logements, soit 11,5 millions de logements, sont sous le régime de la copropriété. Si le pays semble avoir tourné la page de cette crise sans précédent, qu’en est-il réellement pour les copropriétés ?
Cette étude lève le voile sur les préoccupations croissantes des copropriétaires face à l’augmentation des coûts de l’énergie et à la complexité de la réglementation.
Comme le souligne Charlotte Martin, responsable communication chez Opéra Énergie, “L’enquête met en évidence les défis auxquels sont confrontés les copropriétaires et les syndics. Elle souligne les bénéfices méconnus du recours à un courtier en énergie pour optimiser les contrats d’énergie en copropriété.”
La gestion du contrat d’énergie, une préoccupation majeure pour les copropriétaires
L’étude révèle que pour 84,1% des copropriétaires interrogés, les charges liées à l’énergie sont devenues une source de préoccupation croissante. De plus, la gestion de ces charges est jugée comme une problématique majeure.
Renégocier les contrats d’énergie en copropriété se révèle être un défi pour 54,3% des copropriétaires. Tandis que 51,8% éprouvent des difficultés à suivre les évolutions des marchés énergétiques. De plus, choisir un fournisseur d’énergie adapté à leurs besoins demeure un casse-tête pour 42,1% des copropriétaires.
Ces chiffres mettent en évidence la complexité de la gestion des contrats d’énergie en copropriété. En effet, cette tâche requiert une expertise particulière. Par conséquent, il devient nécessaire d’être accompagné par des professionnels du secteur. Leur rôle est d’optimiser les budgets et de sécuriser les approvisionnements, afin de répondre au mieux aux besoins des copropriétés.
Comme le confirme un copropriétaire interrogé, “Avec l’augmentation constante des prix de l’énergie, il est devenu primordial de trouver des solutions pour réduire nos charges. Cependant, la complexité des contrats et des offres rend cette tâche très difficile sans l’aide d’un professionnel.”
Les syndics hésitent encore à se tourner vers des experts en énergie
Malgré leur rôle central dans la gestion des contrats d’énergie, la plupart des syndics hésitent encore à faire appel à des experts du courtage en énergie. Selon les conseils syndicaux interrogés, 67,2% des syndics choisissent de ne pas se faire accompagner par un courtier lors de la mise en concurrence des contrats d’énergie.
Cette réticence s’explique en partie par une méconnaissance du métier de courtier en énergie. Or, ce déficit de notoriété de ce métier nuit à son image et limite son recours. Ainsi, lorsqu’il s’agit de renégocier leurs contrats, de nombreux syndics choisissent de ne pas faire appel à un courtier en énergie. Et, cela, principalement par manque de confiance (20,6%).
De plus, selon les participants à l’enquête, 13% des syndics considéreraient cette démarche comme trop coûteuse. Pourtant, comme le précise Charlotte Martin, “l’intervention d’un courtier en énergie est rémunérée directement par le fournisseur en tant qu’apporteur d’affaires, sans surcoût pour la copropriété.”
Enfin, l’étude révèle que 18,3% des syndics méconnaissent tout simplement l’existence et le rôle du courtage en énergie.
Les bénéfices avérés du courtage en énergie pour les copropriétés
L’étude met en avant les bénéfices significatifs obtenus par les syndics ayant fait appel à un courtier en énergie. Parmi eux, 35,9% ont pu bénéficier de meilleurs prix sur leurs contrats d’énergie en copropriété. De plus, ils ont gagné un temps précieux dans la gestion des contrats.
Par ailleurs, les conseils d’expert fournis par les courtiers se sont révélés précieux. En effet, ils ont été bénéfiques pour 43,8% des syndics. Puisque cette assistance leur a permis d’optimiser leur stratégie d’achat d’énergie, tant à court qu’à long terme.
Un syndic témoigne : “Faire appel à un courtier en énergie nous a permis de réaliser des économies substantielles sur nos contrats de gaz et d’électricité. Grâce à son expertise, nous avons pu trouver des offres adaptées à nos besoins et optimiser nos souscriptions. C’est un véritable soulagement de pouvoir déléguer cette tâche complexe à un professionnel de confiance.”
Ces résultats témoignent de l’intérêt pour les copropriétés de se faire accompagner par des professionnels du courtage en énergie. Leur expertise permet de :
- trouver les offres les plus adaptées aux besoins de chaque copropriété,
- réduire les budgets énergie,
- guider les gestionnaires dans la nouvelle donne énergétique, entre économies d’énergie, énergie verte et optimisation des souscriptions et des taxes.
Vers une meilleure connaissance du courtage en énergie pour les copropriétés
Si la crise de l’énergie a mis en lumière le rôle des courtiers en énergie, leur métier reste encore méconnu des copropriétaires et des syndics. Contrairement à d’autres secteurs tels que l’immobilier ou les assurances, le courtage dans le domaine de l’énergie se distingue nettement. En effet, cette profession exige un effort considérable en matière de pédagogie. Il vise à sensibiliser les gestionnaires de copropriétés aux bénéfices substantiels qu’ils peuvent tirer de cette activité.
Charlotte Martin insiste sur ce point : “Cette étude souligne la marge de progression importante en termes de notoriété pour le métier de courtier en énergie. En communiquant davantage sur leur rôle et leur valeur ajoutée, ces experts peuvent devenir des partenaires incontournables pour les copropriétés souhaitant optimiser leur gestion des contrats d’énergie et réduire leurs charges.”
Face aux défis énergétiques actuels et à venir, les copropriétés ont tout intérêt à se tourner vers des professionnels capables de les guider dans la complexité du marché de l’énergie. Avec le courtage en énergie, les copropriétés bénéficient d’un accompagnement personnalisé pour trouver les meilleures offres, optimiser leurs contrats et maîtriser leurs budgets.
“ Cette étude confirme le rôle essentiel des courtiers en énergie pour aider les copropriétés à surmonter la crise énergétique. Leur expertise permet d’optimiser les contrats, de réduire les charges et de sécuriser les approvisionnements. Les syndics et les copropriétaires doivent saisir cette opportunité et faire appel à ces professionnels, qui œuvrent dans l’intérêt des copropriétés. C’est une démarche gagnant-gagnant. D’une part, elle permet de maîtriser les dépenses énergétiques. D’autre part, elle contribue à la transition vers un modèle plus durable.” – Isabelle Dahan, journaliste et fondatrice de Monimmeuble.com.
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