L’intelligence artificielle s’impose aujourd’hui comme un levier majeur de performance dans le secteur immobilier. À l’occasion du Salon RENT 2025, le réseau coopératif l’Adresse illustre cette transformation en plaçant la technologie au cœur de sa stratégie. Grâce à des outils innovants comme GoFlint, Nockee, Hoqi, Danim ou Widdim, les agences gagnent en efficacité, en précision et en réactivité. Cette alliance entre immobilier et intelligence artificielle redéfinit les usages, automatise la valorisation des biens, affine l’analyse des marchés et améliore la relation client. En combinant innovation et modèle coopératif, l’Adresse démontre que l’IA n’est pas une menace, mais un moteur de croissance collective pour les professionnels de l’immobilier.
Sommaire :
- L’immobilier et l’intelligence artificielle : un tournant pour les agences
- Comment les outils IA transforment-ils le quotidien des professionnels ?
- L’Adresse : un modèle coopératif à l’ère de l’intelligence artificielle
- Les défis éthiques et humains de cette révolution technologique
- Perspectives : vers un immobilier augmenté par l’intelligence artificielle
À retenir – L’immobilier et l’intelligence artificielle
- L’intelligence artificielle redéfinit la relation entre clients et conseillers immobiliers.
- Le réseau l’Adresse fait de la technologie un outil collectif et non un avantage individuel.
- Des solutions comme GoFlint et Hoqi permettent d’optimiser les process tout en renforçant la proximité humaine.
- Le modèle coopératif de l’Adresse garantit l’accès équitable à l’innovation pour chaque sociétaire.
- L’IA devient un facteur de différenciation et de pérennité sur un marché immobilier en mutation rapide.
L’immobilier et l’intelligence artificielle : un tournant pour les agences
RENT 2025, vitrine de la Proptech et de l’IA
Le Salon RENT 2025 s’impose comme le lieu d’échange incontournable pour les acteurs de la Proptech. Le réseau l’Adresse y présentera ses innovations sous le thème : « IA et humain : meilleure amie ou meilleure ennemie ? ». Au cœur de cette réflexion : comment concilier la performance des algorithmes et la confiance entre agents et clients. L’atelier organisé par Brice Cardi, accompagné de Mihai Gavriloiu (GoFlint) et Stéphanie Delestre (Volubile), illustrera l’apport concret de l’IA dans le suivi client et la conversion des leads.
Pour Brice Cardi, le président du réseau l’Adresse, l’IA n’est pas une fin en soi, mais un moyen d’améliorer la qualité de service : « L’intelligence artificielle doit nous faire gagner du temps pour mieux écouter, mieux conseiller et mieux accompagner. »
L’enjeu est de taille : dans un marché immobilier marqué par des taux élevés et un volume de transactions en repli, l’optimisation des processus devient une condition de survie.
Une révolution guidée par la donnée
La donnée s’impose aujourd’hui comme le nouveau carburant du secteur immobilier. Grâce aux algorithmes d’apprentissage automatique, les agences immobilières disposent désormais d’outils capables :
- d’estimer la valeur d’un bien avec une précision inédite,
- d’identifier les quartiers à fort potentiel,
- ou encore de prédire les délais de vente avec une fiabilité croissante.
Ces capacités analytiques offrent une vision en temps réel du marché et permettent d’ajuster les stratégies commerciales en fonction des évolutions locales. Les agents immobiliers peuvent ainsi adapter leurs prix, cibler leurs actions marketing et optimiser leurs portefeuilles de mandats. Cette alliance entre immobilier et intelligence artificielle marque l’émergence d’une nouvelle génération de professionnels. Désormais, ils sont plus réactifs, plus informés et surtout plus pertinents dans leurs recommandations.
Comment les outils IA transforment-ils le quotidien des professionnels ?
Des solutions concrètes pour chaque étape du parcours client
Le réseau l’Adresse s’est doté d’un arsenal d’outils intelligents couvrant tout le cycle de vie d’un projet immobilier :
- GoFlint : un assistant conversationnel intégré à WhatsApp qui simplifie la recherche de biens. Grâce à l’IA, il comprend le langage naturel, qualifie les demandes et oriente automatiquement les prospects vers les agences concernées.
- Nockee : une plateforme de gestion locative intelligente, qui automatise les relances, la signature des baux et le suivi des paiements. Finaliste du concours start-up du RENT 2025, elle illustre la nouvelle vague de solutions Proptech.
- Hoqi : un outil de home staging virtuel permettant de transformer les photos d’un bien en espaces réaménagés par IA. Il favorise la projection des acheteurs et augmente les chances de vente.
- Danim : un générateur de vidéos automatisées pour les annonces, qui uniformise la communication sur les réseaux sociaux et les portails immobiliers.
- Widdim : un outil de visites virtuelles 3D et de plans interactifs, qui réduit les déplacements inutiles et améliore la sélection des prospects.
- Selectra : une conciergerie connectée facilitant les démarches d’énergie, d’assurance ou d’internet après une vente ou une location.
Un modèle économique renforcé par la mutualisation
Le modèle coopératif de l’Adresse rend ces innovations accessibles à tous les sociétaires. Le réseau revendique trois fois plus de services pour deux fois moins cher qu’une franchise traditionnelle. Cette performance est permise par une centrale d’achat technologique et une stratégie de mutualisation des coûts. Les outils comme Valoris, qui combine dix méthodes d’évaluation pour générer une estimation fiable, ou le Pack Web, qui permet la diffusion illimitée d’annonces, témoignent de cette approche centrée sur la valeur ajoutée.
L’Adresse : un modèle coopératif à l’ère de l’intelligence artificielle
Une gouvernance participative
Fondée en 1999 par la FNAIM, l’Adresse repose sur un principe simple : un sociétaire = une voix. Ce modèle démocratique garantit que les décisions stratégiques, notamment celles liées à l’innovation, sont prises collectivement. En 2025, le réseau connaît une croissance historique avec plus de 60 nouvelles agences, dont Annecy, Avignon, Marseille, Strasbourg, Paris et Toulouse, et vise 400 agences à l’horizon 2026. Cette expansion démontre que la coopération peut rivaliser avec les modèles de franchise les plus puissants.
L’innovation comme facteur d’attractivité
Pour les professionnels qui rejoignent le réseau, l’Adresse se distingue par son accompagnement technologique et humain. Chaque agence bénéficie d’un accès complet à la boîte à outils numérique, mais aussi à des formations continues. Les sociétaires participent activement à l’évolution des solutions et à leur adaptation aux besoins locaux. L’intelligence collective devient ainsi un moteur d’innovation.
Les défis éthiques et humains de cette révolution technologique
Des enjeux de confidentialité cruciaux
Si l’IA améliore la performance, elle soulève aussi des questions éthiques. La protection des données personnelles est un impératif absolu. À cet effet, elle est encadrée par le Règlement général sur la protection des données (RGPD). Les articles 5, 6, 13 et 14 du texte européen imposent des obligations de transparence, de proportionnalité et de sécurité. Les recommandations de la CNIL rappellent que chaque agence doit informer ses clients, sécuriser ses bases et documenter ses traitements. Cette conformité constitue une exigence légale, mais surtout un gage de confiance.
Remettre l’humain au centre de la technologie
Pour Brice Cardi, la clé du succès réside dans l’équilibre : « L’intelligence artificielle doit libérer du temps au professionnel, pas le remplacer. » Cette vision humaniste est renforcée par un plan de formation à la culture numérique. Les agents apprennent à interpréter les données produites par les algorithmes, à conserver leur rôle de conseil et à maintenir une relation de proximité. En somme, l’IA ne déshumanise pas la profession, elle la réinvente.
Perspectives : vers un immobilier augmenté par l’intelligence artificielle
Vers un écosystème plus intelligent et durable
L’avenir du secteur s’oriente vers un immobilier « augmenté » par l’intelligence artificielle. Ainsi, les agences capables d’exploiter la donnée, de personnaliser leur communication et d’automatiser les tâches répétitives disposeront d’un avantage concurrentiel décisif. La convergence entre IA et immobilier ne se limite pas à la productivité : elle participe aussi à la transition écologique. En réduisant les déplacements et en optimisant la consommation énergétique des biens, la technologie contribue à un immobilier plus responsable.
Un futur collectif et coopératif
Le réseau l’Adresse entend poursuivre sa trajectoire de croissance en alliant coopération et innovation. Les objectifs 2026 reposent sur trois piliers : formation, technologie et solidarité entre sociétaires. L’humain reste au centre de la stratégie, comme le résume Brice Cardi : « L’intelligence artificielle ne remplacera jamais la confiance, mais elle peut la renforcer. »
FAQ – Immobilier et intelligence artificielle
L’IA va-t-elle remplacer les agents immobiliers ?
Non. L’IA assiste les professionnels en automatisant certaines tâches répétitives, ce qui leur permet de se concentrer sur le conseil, la négociation et la relation client.
Quels outils d’intelligence artificielle utilisent les agences ?
Des solutions comme GoFlint, Nockee, Hoqi, Danim ou Widdim accompagnent les conseillers du réseau l’Adresse dans toutes les étapes de la transaction.
Quels sont les avantages du modèle coopératif ?
La mutualisation des coûts et des outils permet d’offrir plus de services à moindre coût tout en maintenant une indépendance locale forte.
Comment l’IA améliore-t-elle la satisfaction client ?
Elle offre des estimations plus précises, une communication instantanée et un accompagnement personnalisé, rendant le parcours immobilier plus fluide et plus agréable.
Quels sont les objectifs du réseau l’Adresse pour 2026 ?
Atteindre 400 agences, renforcer la formation numérique des conseillers et poursuivre l’intégration d’outils d’intelligence artificielle dans tous les services.
