La lutte contre le réchauffement climatique prend une nouvelle tournure avec la rénovation thermique des logements. Tous les secteurs de l’immobilier français, qu’ils soient privés, publics ou tertiaires, se mobilisent. Objectif : atteindre les normes environnementales dictées par la loi. Dans cet élan, le dispositif Bail Rénov’ s’annonce comme un outil prometteur. Il fait partie du programme CEE, conçu pour combattre la précarité énergétique grâce à des solutions innovantes. Le lancement a eu lieu le 5 février, débutant avec succès à Angers. Dès lors, les partenaires activent le déploiement national, unissant leurs forces pour étendre l’impact de Bail Rénov’ à travers la France.
Vers une rénovation énergétique inclusive avec Bail Rénov’
Le dispositif Bail Rénov’
Bail Rénov’ se présente comme une initiative clé pour les propriétaires bailleurs et leurs locataires. Ce dispositif vise à offrir des informations et des conseils gratuits et actualisés. Ainsi, il couvre la rénovation, la performance énergétique des logements, ainsi que les droits et obligations de chacun.
En cela, Bail Rénov’ s’inscrit comme une réponse pratique aux exigences de la Loi Climat et Résilience. En effet, cette loi prévoit une interdiction progressive de louer des logements énergivores : étiquette G dès 2025, étiquette F en 2028, et étiquette E en 2034.
> Consulter notre article sur : “Bail Rénov’ : un parcours « travaux et sobriété » pour bailleurs et locataires”
Mutualisation des expertises
Pour atteindre ces objectifs, sept acteurs majeurs du logement et de la rénovation énergétique se sont unis en association. Ensemble, ils mettent en commun leurs expertises et leurs réseaux à travers la France. Leur but ? Accompagner propriétaires et locataires dans une démarche co-responsable.
D’abord, Bail Rénov’ éclaire les propriétaires sur les enjeux cruciaux de la rénovation énergétique. Ensuite, il guide les locataires dans la maîtrise de leur consommation énergétique. Ainsi, le dispositif s’attaque efficacement aux défis de la rénovation énergétique. Parallèlement, il contribue activement à la lutte contre la précarité énergétique.
Les acteurs engagés dans le dispositif :
- l’ANIL,
- le Mouvement Habitat & Humanisme,
- SOLIHA,
- l’UNPI,
- Casbâ,
- Énergies Demain,
- Sonergia.
Bail Rénov’ réussit à harmoniser deux objectifs majeurs : répondre aux besoins de rénovation énergétique et, en même temps, honorer les valeurs de solidarité. En fin de compte, cette initiative assure un soutien essentiel aux personnes les plus vulnérables, établissant un équilibre entre progrès environnemental et responsabilité sociale.
Un déploiement progressif de Bail Rénov’ sur le territoire national
Phase pilote et opérationnelle
Dès décembre, les acteurs lancent une phase pilote dans 16 départements. Cette étape préliminaire visait à tester et ajuster le dispositif. À partir du 5 février, la phase opérationnelle prend le relais. L’objectif ? Étendre l’action de Bail Rénov’ et couvrir progressivement tout le territoire en ajoutant 11 nouveaux départements. Ainsi, d’ici juin 2024, la moitié des départements français pourront déployer ce dispositif. L’ambition est claire : atteindre une couverture nationale complète d’ici septembre.
Actions de sensibilisation
Tout au long de l’année 2024, Bail Rénov’ organise activement 2 à 3 réunions d’information quotidiennes. Elles ciblent les propriétaires bailleurs et les locataires. L’agenda est donc chargé. Puisque l’on compte environ 550 ateliers collectifs et 4 500 visites à domicile prévus pour les propriétaires bailleurs. En fin de compte, ce sont 6 000 ménages qui bénéficieront d’un conseil personnalisé.
Le dispositif collabore aussi avec les réseaux de gestion locative. Ainsi, il enrichit leur service par des informations et des conseils en rénovation énergétique. En cela, une équipe de téléconseillers contactera 16 000 bailleurs de logements classés E, F, et G pour initier des projets de rénovation. L’objectif sur les six prochains mois ? Conseiller 6 400 bailleurs et/ou locataires.
Lutte contre la précarité énergétique
Au-delà de l’information et du conseil, Bail Rénov’ s’engage contre la précarité énergétique. D’ailleurs, un programme d’accompagnement aidera près de 2 000 foyers à réduire durablement leur consommation d’énergie. Ces foyers recevront des données fiables sur leur consommation post-travaux et des conseils d’experts pour adopter une démarche de sobriété énergétique.
Par ailleurs, face aux risques liés aux performances énergétiques, Bail Rénov’ lance une expérimentation pour développer des offres adaptées à la rénovation thermique des maisons individuelles. En collaboration avec le CSTB, cette étude testera diverses approches et évaluera leur efficacité et possibilité de reproduction.
“ C’est une grande satisfaction de voir Bail Rénov’ se déployer sur l’ensemble du territoire national, de l’ancrer sur le terrain, au plus près des propriétaires bailleurs et des locataires. Ce déploiement n’est possible que grâce à la mobilisation des 7 grands acteurs experts du logement et de la rénovation énergétique, et de leur déclinaison locale. Ce partenariat est la clef de la réussite du dispositif.” – Juliette Laganier, Présidente de Bail Rénov’.
