En France, 4,2 millions de personnes vulnérables sont privées d’un logement décent. Face à cette crise du mal-logement, une solution innovante émerge. SEM Habitat Durable, une agence immobilière pas comme les autres, vient d’être lancée. Son objectif : révolutionner le secteur de l’immobilier en alliant rentabilité et impact social. Grâce à des partenariats avec des associations, elle met en relation propriétaires et locataires issus de publics précaires. Zoom sur ce nouveau modèle prometteur qui pourrait bien changer la donne et offrir un toit à ceux qui en ont le plus besoin.
SEM Habitat Durable, une réponse innovante à la crise du logement
En France, la crise du mal-logement atteint des proportions alarmantes. Selon le dernier rapport de la Fondation Abbé Pierre, 4,2 millions de personnes sont aujourd’hui en situation de vulnérabilité. Elles n’ont pas accès à un logement décent. Face à cette urgence sociale, un nouvel acteur fait son entrée sur le marché immobilier. Lancée en juin 2024, cette agence se positionne comme une agence immobilière inclusive de nouvelle génération. Sa mission : faciliter la mise en location de propriétés aux associations reconnues d’utilité publique, pour loger dignement les personnes en situation de précarité.
Un modèle novateur alliant rentabilité et impact social
Ce modèle bouscule les codes traditionnels de l’immobilier. Son credo : transformer la gestion locative en un levier d’impact social positif, tout en garantissant rentabilité et sérénité pour les propriétaires. Concrètement, l’agence se consacre à connecter les associations avec des propriétaires immobiliers, en établissant des contrats de location longue durée.
SEM Habitat Durable assure ainsi des revenus locatifs stables et l’entretien des biens, tout en simplifiant la gestion pour les bailleurs. Un modèle où tout le monde est gagnant, comme le souligne Stéphanie Edmond Mariette, fondatrice de SEM Habitat Durable.
“ Notre engagement est de répondre à l’urgence sociale en facilitant l’accés à des propriétés vacantes et décentes pour les associations qui aident les personnes accompagnées vers l’autonomie. En gérant plus de 50 propriétés dédiées, nous avons acquis des compétences uniques pour transformer la gestion locative en un levier pour l’impact social positif. Et, cela tout en garantissant rentabilité et sérénité pour les propriétaires. Nos efforts ne se limitent pas à fournir un toit, mais s’étendent à créer des conditions de vie dignes et stables, à redonner espoir et à reconstruire des vies.” – Stéphanie Edmond Mariette, fondatrice de SEM Habitat Durable.
Des partenariats solides avec les acteurs majeurs du secteur social
Pour mener à bien sa mission, cette agence s’appuie sur des collaborations étroites avec des associations reconnues d’utilité publique. Parmi ses partenaires de premier plan figurent :
- la Fondation Abbé Pierre,
- Caritas,
- le Secours Catholique,
- Aurore,
- la Fondation Apprentis d’Auteuil,
- le Groupe SOS
- ou encore France Terre d’Asile.
Des acteurs majeurs du secteur social, qui aident chaque année des centaines de milliers de personnes en difficulté.
Sécuriser les investissements immobiliers tout en contribuant à une cause sociale majeure
En travaillant main dans la main avec ces associations solvables, SEM Habitat Durable apporte une double garantie. D’un côté, l’agence permet à ces structures de gagner un temps précieux dans la recherche de logements décents pour leurs bénéficiaires. De l’autre, elle offre aux propriétaires une garantie de loyer sécurisée.
“ Cette approche sécurise les investissements immobiliers tout en contribuant à une cause sociale et sociétale majeure”, explique Stéphanie Edmond Mariette. Un cercle vertueux qui motive chaque jour l’équipe de SEM Habitat Durable à poursuivre sa mission d’inclusion.
Vers une communauté de propriétaires engagés
Aujourd’hui implantée à Paris, SEM Habitat Durable a déjà séduit de nombreux bailleurs. L’agence gère un parc de plus de 50 propriétés dédiées au logement de personnes en situation de précarité. Mais, son ambition ne s’arrête pas là. À terme, elle souhaite essaimer son modèle dans d’autres villes et créer une véritable communauté de propriétaires engagés. L’objectif : faire de la location solidaire une option aussi courante et naturelle que la location traditionnelle.
La location solidaire, une solution d’avenir pour le logement des plus fragiles ?
Avec son approche innovante, SEM Habitat Durable ouvre la voie à un nouveau modèle d’immobilier responsable et solidaire. En facilitant la mise en relation entre propriétaires et associations, l’agence apporte une réponse concrète à la crise du mal-logement. Une solution prometteuse, qui pourrait bien se généraliser dans les années à venir et offrir un toit pérenne aux publics les plus fragiles. Une révolution du secteur immobilier est en marche, et SEM Habitat Durable compte bien en être le fer de lance.
