En plein centre historique de Bordeaux, un immeuble typique classé en arrêté de péril, a récemment bénéficié d’une opération de stabilisation du sol grâce à la technologie d’injection de résine expansive Uretek. Cette intervention délicate s’inscrit dans une démarche de préservation du patrimoine et de sécurisation des bâtiments anciens.
Opération de stabilisation du sol : un contexte technique et patrimonial sensible
Récemment, Uretek a mobilisé ses équipes spécialisées pour intervenir d’urgence en plein centre historique de Bordeaux. En effet, un immeuble résidentiel subissait un affaissement préoccupant du sol qui menaçait directement la sécurité des habitants. Cette situation s’explique par les spécificités géologiques du secteur. En effet, ce quartier emblématique de Bordeaux repose partiellement sur les vestiges des anciens remparts de la ville. Ces structures historiques ont été érigées sur d’anciens remblais qui présentent, par nature, une instabilité chronique.
Un bâtiment typique bordelais
L’équipe Uretek s’est trouvée face à un bâtiment typique de l’architecture bordelaise : une construction R+2 avec cave, édifiée selon les techniques traditionnelles locales. En effet, les maçons avaient utilisé de la pierre et du moellon pour ériger les murs porteurs, tandis qu’ils avaient opté pour des cloisons en brique pour les séparations intérieures. De plus, ils avaient établi l’ensemble sur une assise en pierre, conforme aux pratiques constructives de l’époque.
L’alerte et l’urgence d’intervention
Cependant, la situation s’est rapidement dégradée lorsque des fissures ont commencé à apparaître dans les caves. Par la suite, ces désordres se sont aggravés de manière inquiétante, contraignant les autorités à émettre un arrêté de péril. Dès lors, Uretek a dû relever un défi de taille : stabiliser rapidement et efficacement les fondations tout en préservant l’intégrité structurelle du bâtiment et en minimisant les nuisances pour le voisinage.
Diagnostic technique approfondi
Les ingénieurs d’Uretek ont mené des investigations approfondies sur site. Ainsi, ils ont réalisé deux tests pénétrométriques qui ont révélé une perte de portance du sol en sous-sol. Par ailleurs, ils ont identifié une gouttière défaillante comme facteur aggravant majeur. En conséquence, cette défaillance provoquait une humidification continue du sol, accélérant ainsi l’affaissement progressif des fondations et amplifiant les désordres structurels observés.
Stabilisation du sol et renforcement des fondations sans fragiliser le bâti
Uretek s’est fixé un double objectif pour cette intervention délicate. D’une part, l’entreprise devait renforcer efficacement le sol d’assise pour contrer l’affaissement en cours. D’autre part, elle s’engageait à préserver scrupuleusement l’intégrité du bâtiment historique ainsi que son environnement patrimonial immédiat.
Le choix d’une technologie innovante
Face à cette problématique complexe, les ingénieurs ont d’abord écarté les techniques traditionnelles de reprise en béton, jugées trop invasives pour ce contexte sensible. En revanche, Uretek, forte de son expertise en injections de résine expansive, a développé une solution parfaitement adaptée. Ainsi, l’entreprise a proposé une approche rapide, ciblée et non destructive, spécialement conçue pour les ouvrages anciens de ce type.
Une intervention rapide et précise
L’équipe technique a mené l’ensemble du chantier en moins de 4 jours. Concrètement, les spécialistes ont organisé leurs travaux selon deux axes principaux :
- Un traitement de 44 mètres linéaires sous l’assise en pierre, en injectant la résine jusqu’à 3,5 mètres de profondeur pour atteindre les couches porteuses.
- Cette action se complète par un traitement de 11 mètres linéaires supplémentaires, cette fois jusqu’à 1,5 mètre de profondeur.
Finalement, grâce à cette injection contrôlée de résine expansive a permis une stabilisation du sol en profondeur. Ainsi, cette intervention a garanti une meilleure portance sous fondations tout en stoppant l’évolution des désordres structurels qui menaçaient l’édifice.
Une opération de stabilisation réussie pour la sécurité et le patrimoine
Cette intervention de stabilisation des sols marque une nouvelle contribution d’Uretek à la préservation du patrimoine bordelais.
En prolongeant sa mission de préservation du patrimoine à Bordeaux, Uretek démontre ici l’efficacité de ses solutions non-invasives pour des contextes urbains et historiques sensibles. Ce chantier illustre parfaitement la capacité d’adaptation de la technologie d’injection à la diversité des problématiques structurelles en s’adaptant aux contraintes du bâti ancien.
Liste des intervenants
- Maître d’ouvrage : SEBBAN GERSON
- Bureau d’étude géotechnique (BEG) : GLOBALIS BPT
- Bureau d’étude de structure (BES) : ABBAK
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