Au cœur du 18e arrondissement de Paris, un immeuble a rencontré des problèmes de stabilité en raison d’un tassement différentiel des fondations à la suite d’un dégât des eaux. Ce désordre a nécessité une intervention rapide pour garantir la sécurité du bâtiment.
Stabilisation réussie d’un ouvrage grâce à l’injection de résine : retour sur un chantier maîtrisé
L’immeuble concerné par ce chantier est un bâtiment de type R+4, avec un niveau de sous-sol total, reposant sur des fondations de type semelle filante. Ces fondations ont malheureusement subi un tassement différentiel à la suite d’un dégât des eaux. Ce phénomène a altéré la stabilité de la structure. Ce type de désordres a nécessité une intervention rapide et efficace pour éviter l’apparition de nouveaux dommages et garantir la pérennité du bâtiment.
Le défi principal de cette opération a été de coupler deux interventions majeures. D’une part, il a fallu procéder à une reprise partielle des fondations, qui étaient complètement dégradées à la suite du dégât des eaux, en utilisant une longrine. D’autre part, il a été nécessaire d’améliorer les caractéristiques mécaniques du sol d’assise sur l’ensemble des fondations de l’immeuble. Cet ensemble de travaux visait à rétablir une stabilisation optimale de la structure et à garantir la sécurité de l’ouvrage sur le long terme.
Cette intervention, particulièrement complexe, a été rendue possible grâce à une préparation minutieuse en amont. Ensuite, une gestion rigoureuse de l’ensemble du chantier a permis de mener les travaux dans les meilleures conditions. Malgré des contraintes organisationnelles et techniques importantes, l’opération s’est conclue avec succès.
Une préparation technique minutieuse coordonnée
Sur ce chantier, l’un des aspects les plus sensibles à gérer était le respect du planning des travaux. Il était, en effet, essentiel de limiter au maximum la perte d’exploitation du restaurant, dont la réserve se situait au sous-sol de l’immeuble. Cette contrainte a nécessité une organisation rigoureuse et une coordination efficace entre les différents intervenants.
Une adaptation nécessaire face aux imprévus
Ainsi, à la demande de l’architecte, et en coordination avec l’ensemble des intervenants, URETEK® a dû s’adapter face au retard pris par l’entreprise en charge de la réalisation de la longrine partielle. Grâce à une forte mobilisation et une flexibilité hors du commun du service planning, URETEK® a pu travailler en enchainement. Et, cela malgré une programmation décalée d’un mois.
Une solution technique ingénieuse pour gagner du temps
De plus, un gain de temps significatif a pu être obtenu grâce à une solution technique ingénieuse. En intégrant des réservations en PVC de 40 à 50 mm de diamètre dans les longrines, il a été possible de faciliter le passage des canules d’injection. Cette méthode a permis de préserver les aciers des armatures du béton tout en optimisant l’exécution des travaux. Grandement appréciée par la maîtrise d’ouvrage, cette approche a contribué à améliorer l’efficacité du chantier.
Une intervention rapide et efficace
Ainsi, en moins de 10 jours, les techniciens d’URETEK® ont injecté une résine exclusive selon la répartition suivante :
- Traitement de 26 ml sous semelles filantes jusqu’à une profondeur maximale de 7,5 m par rapport à l’assise de fondation (7 niveaux d’injection).
- Traitement de 35 ml sous semelles filantes jusqu’à une profondeur maximale de 4 m par rapport à l’assise de fondation (4 niveaux d’injection).
- Comblement par injection de résine après comblement avec billes d’argile ou équivalent : traitement Cavity Filling® de 6 m³.
Un suivi précis grâce à un monitoring en temps réel
Tout au long de l’intervention, un monitoring laser en temps réel a été utilisé afin de surveiller avec précision les réactions de l’édifice sinistré. Ce dispositif a joué un rôle clé dans l’optimisation du traitement. Grâce au monitoring laser en temps réel, il a été possible d’ajuster avec précision la quantité de résine injectée. Cette régulation minutieuse a permis d’assurer une répartition homogène. En conséquence, la structure a pu être stabilisée de manière efficace et durable.
L’approbation du contrôleur technique indépendant
Le chantier a également été marqué par la présence du contrôleur technique SOCOTEC, qui a pu suivre une série d’injections sur site. Impressionné par la réaction de l’ouvrage pendant les travaux, il a souligné l’efficacité de la méthode employée. Cette reconnaissance témoigne de la qualité et du savoir-faire des équipes URETEK®.
Ce chantier, malgré les aléas rencontrés, illustre une fois de plus la capacité de la société URETEK® à répondre aux exigences techniques et logistiques des projets les plus complexes.
La stabilisation de cet immeuble en mitoyenneté a représenté un véritable défi technique. Grâce aux injections de résine, il a été possible de renforcer efficacement sa structure et d’assurer sa pérennité. Cette intervention a également mis en lumière l’efficacité des solutions URETEK® pour faire face aux imprévus. Enfin, cette réussite est le fruit d’un travail collectif exemplaire, à mettre au crédit de toutes les parties impliquées dans le projet.
Intervenants
- Maitre d’œuvre : ARCHITECTIMMO
- Maître d’ouvrage : PRIVILÈGE GESTION
- Bureau de contrôle : AGENCE SOCOTEC CONSTRUCTION IDF OUEST
- Bureau géotechnique G4 : GEOTEXIS
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