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Comment GRDF accompagne la rénovation des chaudières en copropriété ?

Comment GRDF accompagne la rénovation des chaudières en copropriété ?

La rénovation des chaudières collectives : un levier clé pour alléger les charges et verdir la copropriété. Avec 11 millions de clients raccordés au réseau gazier, la rénovation énergétique en copropriété est un enjeu central, comme l’a rappelé Alexis Motte, chef de marché chez GRDF, dans l’émission RDV COPRO. Face à la hausse des charges de chauffage et aux exigences de la transition énergétique, GRDF propose un accompagnement gratuit et sur mesure, de l’étude technique jusqu’à l’assemblée générale. Objectif : réduire les consommations de 20 à 30 %, valoriser le patrimoine immobilier et favoriser l’accès à des énergies plus durables, comme le biométhane. Comment transformer une contrainte en opportunité pour la copropriété ?

Sommaire :

À retenir – Les points clés de l’accompagnement GRDF

  • GRDF propose un accompagnement complet et gratuit de l’étude jusqu’à l’assemblée générale pour tous les projets de modernisation thermique
  • 20 à 30% d’économies d’énergie possibles selon le type d’installation et les solutions de chauffage performant
  • Gain de 1 à 2 étiquettes énergétiques pour valoriser le patrimoine immobilier et l’efficacité énergétique
  • Un centre CEGIBAT et 20 responsables de compte dédiés aux copropriétés pour l’optimisation énergétique
  • Chaudières individuelles, collectives, systèmes hybrides et gaz vert pour la décarbonation du bâtiment
  • 20% de gaz vert en 2030, 100% en 2050 pour un avenir décarboné et une performance environnementale optimale

Pourquoi choisir GRDF pour la rénovation des chaudières en copropriété ?

GRDF s’impose comme un partenaire incontournable pour la rénovation des chaudières collectives en copropriété. Grâce à son expertise technique et à un accompagnement gratuit, l’entreprise joue un rôle de plus en plus central dans la transition énergétique du parc résidentiel.

Chaque jour, GRDF distribue le gaz à près de 11 millions de clients, soit environ un tiers des logements en France. Cette couverture nationale lui confère une connaissance fine du terrain et des besoins spécifiques des copropriétés.

Selon Alexis Motte, chef de marché copropriété chez GRDF, l’entreprise poursuit un triple objectif. D’abord, “réduire les consommations” pour diminuer les factures. Ensuite, améliorer le système énergétique et valoriser le patrimoine immobilier. Enfin, “accompagner les copropriétaires vers l’utilisation d’une énergie plus renouvelable comme le biométhane”. Cette approche globale vise ainsi la modernisation thermique et la performance environnementale des installations de chauffage collectif.

Un accompagnement humain et technique complet

GRDF déploie une vingtaine de responsables de compte dédiés aux syndics de copropriété sur l’ensemble du territoire français. Ces experts interviennent dès la phase d’étude et collaborent étroitement avec les conseils syndicaux. L’accompagnement couvre toute la chaîne de la rénovation des chaudières en copropriété, depuis l’analyse des besoins jusqu’à la validation en assemblée générale.

La gratuité de cet accompagnement constitue un avantage majeur. “On apporte finalement que du bonus dans l’apport d’un projet de rénovation”, précise Alexis Motte. Il insiste également sur l’importance de la simplicité : “un système gaz, c’est plutôt simple dans le cadre d’un projet de rénovation puisqu’on conserve le système hydraulique, on conserve les mêmes radiateurs”.

L’expertise technique CEGIBAT au service des copropriétés

Le centre d’expertise technique CEGIBAT (accessible via cegibat.grdf.fr et au 09 69 32 98 88) apporte une valeur ajoutée considérable aux projets de rénovation des chaudières en copropriété. En effet, cette équipe spécialisée interagit directement avec les bureaux d’études et fournit des informations techniques précises sur les différentes solutions de chauffage au gaz disponibles.

Les 5 bonnes raisons de choisir le gaz pour la rénovation des chaudières en copropriété

Les 5 bonnes raisons de choisir le gaz pour la rénovation des chaudières en copropriété

Quelles sont les solutions de rénovation des chaudières en copropriété proposées ?

Rénovation des chaudières individuelles

En France, plus de 3 millions de logements sont équipés d’une chaudière individuelle au gaz, selon les données de GRDF. Un gisement considérable pour améliorer la performance énergétique des bâtiments en copropriété.

La rénovation de ces installations repose sur deux interventions complémentaires :

  1. Le remplacement de la chaudière par un modèle à condensation THPE (Très Haute Performance Énergétique),
  2. La mise en conformité du conduit de fumée, qu’il soit individuel ou collectif.

L’objectif : optimiser les rendements tout en sécurisant l’évacuation des gaz brûlés. Les chaudières à condensation THPE offrent 15 à 30 % d’économies d’énergie. Elles respectent les exigences de la directive européenne Éco-Conception du 26 septembre 2015 (règlement 813/2013), qui impose un rendement saisonnier minimum de 86 % sur PCS.

Ces équipements permettent de réduire les consommations, limiter les émissions et améliorer le confort thermique dans les logements. En copropriété, cette modernisation thermique ciblée constitue une étape essentielle dans une stratégie globale de rénovation énergétique.

Modernisation des chaufferies collectives

Pour les chaufferies collectives en copropriété, GRDF propose plusieurs parcours de rénovation adaptés aux besoins et aux contraintes techniques. Parmi les solutions recommandées :

  • le remplacement du fioul par le gaz,
  • l’installation de chaudières à condensation THPE,
  • ou encore l’intégration de systèmes hybrides, combinant chaudière gaz et pompe à chaleur électrique.

GRDF accompagne les copropriétés dans la conversion fioul-gaz, avec un appui technique complet. Cela inclut :

  • le choix des équipements,
  • la mise en œuvre de systèmes THPE,
  • et l’intégration dans une stratégie de performance énergétique.

Mais, l’offre GRDF ne se limite pas au remplacement d’équipements. Elle comprend aussi :

  • un audit énergétique des chaufferies,
  • et des recommandations d’optimisation pour améliorer les rendements et réduire les consommations.

Une démarche complète au service de la modernisation des installations collectives.

Solutions hybrides et énergies renouvelables

La rénovation des chaudières en copropriété peut intégrer des technologies hybrides et bas carbone adaptées aux contextes locaux. Les pompes à chaleur hybrides combinent les avantages du gaz et de l’électricité, en alternance selon les conditions climatiques :

  • Elles permettent jusqu’à 10 % de récupération d’énergie perdue supplémentaire,
  • tout en garantissant un fonctionnement souple et continu, même par temps froid.

GRDF promeut également des solutions couplées pour maximiser les performances :

  • Gaz + solaire thermique, via les systèmes CESI (Chauffe-Eau Solaire Individuel),
  • Gaz + bois, pour une complémentarité énergétique efficace.

Ces configurations sont particulièrement adaptées aux copropriétés en zone périurbaine ou rurale.

Pour les projets les plus ambitieux, GRDF recommande :

  • la cogénération gaz, qui produit à la fois chaleur et électricité,
  • les pompes à absorption géothermiques, une solution performante pour les sites à fort potentiel de récupération thermique.

Ces technologies s’intègrent dans une stratégie globale de modernisation énergétique, au service de la durabilité du parc collectif.

Domaines d'expertise GRDF pour la rénovation des chaudières en copropriété
Domaines d’expertise GRDF pour la rénovation des chaudières en copropriété

Comment GRDF facilite-t-il les projets de rénovation des chaudières en copropriété ?

Un réseau d’acteurs coordonné

GRDF travaille en synergie avec l’ensemble des professionnels de la rénovation des chaudières en copropriété : bureaux d’études, AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage), installateurs, exploitants, architectes, ALEC, France Rénov et ADIL. Cette approche collaborative garantit la cohérence et l’efficacité des projets.

Alexis Motte souligne l’importance de cette collaboration : “GRDF ne le fait pas tout seul. GRDF le fait en lien avec le bureau d’étude ou en lien avec le syndic puisque c’est vraiment un travail d’équipe et un travail où on interagit avec l’ensemble des acteurs d’un projet de rénovation”. Il précise également que “le maillon essentiel d’une rénovation en copropriété, c’est le syndic de copropriété. C’est un peu le chef d’orchestre d’une copropriété”.

Outils et ressources documentaires

L’entreprise met à disposition des syndics et copropriétaires des livres blancs spécialisés sur la rénovation des chaudières en copropriété, disponibles sur copro.grdf.fr. Ces guides couvrent les chaudières individuelles, collectives, l’optimisation des chaufferies et les pompes à chaleur hybrides.

Suivi et optimisation des installations

Grâce à l’espace client GRDF et à l’outil @atoutvisuconso, les copropriétés peuvent suivre leurs données de consommation après la rénovation des chaudières. Cette démarche permet d’identifier les opportunités d’économies supplémentaires et d’optimiser les performances énergétiques. GRDF propose également la sensibilisation des occupants aux éco-gestes.

Quels sont les avantages économiques et environnementaux ?

Réduction significative des charges

La rénovation des chaudières en copropriété permet de réaliser 20 à 30% d’économies d’énergie selon GRDF. Ces gains se traduisent directement par une diminution des charges de chauffage, poste budgétaire le plus lourd pour les copropriétés. Toutefois, le gaz demeure l’énergie la plus compétitive sur les 20 dernières années, favorisant la maîtrise des coûts énergétiques et l’optimisation énergétique.

Prix des énergies - Le gaz reste compétitif

Amélioration de la valeur patrimoniale

Les projets de rénovation des chaudières en copropriété permettent de gagner une à deux étiquettes DPE. Une chaudière à condensation neuve peut atteindre l’étiquette C quand elle est associée à une rénovation globale du bâti. Cette amélioration valorise significativement le patrimoine immobilier des copropriétaires et facilite les transactions immobilières.

Transition vers le gaz vert

GRDF s’engage activement dans la décarbonation en intégrant progressivement du biométhane produit localement, principalement à partir de résidus agricoles. Ce gaz vert, renouvelable et non fossile, s’inscrit pleinement dans les objectifs de neutralité carbone à long terme.

Selon les Perspectives gaz 2024 publiées par France Gaz :

  • Le biométhane représentera 20 % du réseau en 2030,
  • et 100 % d’ici 2050, dans un scénario 100 % gaz renouvelable.

Une transformation profonde du mix énergétique, déjà amorcée. Dans ce contexte, la rénovation des chaudières en copropriété devient un investissement d’avenir pleinement compatible avec les objectifs de décarbonation. Choisir aujourd’hui une chaudière gaz THPE ou hybride, c’est préparer un bâtiment prêt à consommer du biométhane demain.

“Le gaz se verdit de plus en plus remplacé par du biométhane produit localement en France. Et ce biométhane va progressivement remplacer le gaz d’origine fossile”, explique Alexis Motte. Il ajoute que “ce gaz vert qui est produit en France a exactement les mêmes propriétés que le gaz d’origine fossile, à la différence qu’il est produit à la base de résidus agricoles et donc c’est un cercle vertueux”.

FAQ – Rénovation des chaudières en copropriété

L’accompagnement GRDF est-il vraiment gratuit pour les copropriétés ?

Oui, l’accompagnement GRDF est entièrement gratuit de l’étude jusqu’à l’assemblée générale. Cette gratuité couvre l’expertise technique, la mise en relation avec les professionnels et le suivi du projet. Il est recommandé de contacter GRDF le plus en amont possible.

Quelles économies peut-on espérer avec la rénovation des chaudières en copropriété ?

Selon GRDF, la rénovation des chaudières permet de réaliser entre 20 et 30% d’économies d’énergie. Les chaudières à condensation THPE offrent quant à elles 15 à 30% d’économies. Ces gains se traduisent directement par une réduction des charges de chauffage, poste le plus lourd du budget des copropriétés.

Le gaz est-il compatible avec la transition énergétique ?

Absolument. GRDF s’engage vers un réseau 100% renouvelable avec 20% de gaz vert (biométhane) dès 2030 et 100% en 2050. Le biométhane est produit localement à partir de résidus agricoles, créant un cercle vertueux. Les équipements actuels sont déjà compatibles avec ce gaz vert sans modification.

Quels équipements sont compatibles avec le gaz vert ?

Excellente nouvelle : tous les équipements actuels fonctionnent parfaitement avec le gaz vert. Ce gaz vert qui est produit localement en France a exactement les mêmes propriétés que le gaz d’origine fossile. Ainsi, les chaudières à condensation, pompes à chaleur hybrides et autres systèmes installés aujourd’hui sont déjà prêts pour accueillir le biométhane sans aucune modification technique.

Peut-on améliorer son DPE avec la rénovation des chaudières ?

Oui, la rénovation des chaudières en copropriété permet de gagner une à deux étiquettes DPE selon GRDF. Une chaudière à condensation peut atteindre l’étiquette C lorsqu’elle est associée à une rénovation globale du bâti. Cette amélioration valorise significativement le patrimoine immobilier des copropriétaires.

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Isabelle DAHAN

Isabelle DAHAN

Rédactrice en chef de Monimmeuble.com. Isabelle DAHAN est consultante dans les domaines de l'Internet et du Marketing immobilier depuis 10 ans. Elle est membre de l’AJIBAT www.ajibat.com, l’association des journalistes de l'habitat et de la ville. Elle a créé le site www.monimmeuble.com en avril 2000.

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