Installer des volets roulants est une excellente idée pour améliorer le confort et la décoration d’un logement. Pratiques, modernes et esthétiques, ces installations ont tout pour plaire ! Mais, si vous vivez en copropriété, la réalisation d’un tel projet dépend de plusieurs paramètres. Voici les éléments essentiels à connaître impérativement avant de poser des volets roulants dans votre appartement.
Les contraintes imposées par le règlement de copropriété
Les règles d’aménagement et de travaux varient d’un immeuble de copropriété à l’autre. D’un point de vue juridique, ce type de projet est facultatif. En revanche, chaque copropriété est libre d’indiquer dans son règlement si les volets sont obligatoires, optionnels ou interdits. Il faut également vérifier si la façade fait partie des parties communes ou non.
Si oui, vous allez devoir obtenir l’aval de tous les copropriétaires avant d’acheter vos volets roulants. Une fois qu’ils vous auront accordé leur autorisation, vous pourrez voir les options disponibles chez Store Discount. À noter que même si les volets sont classés comme des parties privatives, vous devrez toujours respecter le plan local d’urbanisme (PLU) de votre ville.
Les démarches administratives à ne pas négliger
Avant de procéder à l’installation, il est souvent obligatoire de déposer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Cette étape vise à garantir que le projet respecte l’aspect extérieur de l’immeuble et les normes locales. Si votre immeuble de copropriété est situé dans une zone protégée ou historique, les exigences vont être encore plus strictes.
Des matériaux ou des couleurs peuvent alors être imposés pour maintenir une uniformité avec l’environnement. Dans ce cas, il vaut mieux demander conseil à un architecte ou un spécialiste pour assurer la conformité de l’installation envisagée. En tout état de cause, une bonne préparation administrative évite les retards et les refus liés à des démarches incomplètes.
L’harmonie visuelle et le choix des matériaux
L’harmonie de la façade n’est pas un élément à prendre à la légère. Pour éviter un effet disparate, de nombreuses copropriétés imposent des restrictions sur les matériaux, les couleurs et les modèles de volets. Il est crucial de vérifier s’il faut opter pour du PVC, de l’aluminium ou du bois.
Le règlement de copropriété peut aussi stipuler des teintes précises. Privilégiez des volets roulants conformes à ces exigences pour ne pas recevoir une contestation de la part du syndic de copropriété. En plus de nuire à l’esthétique de l’immeuble, des volets inadaptés peuvent déprécier sa valeur.
L’entretien des volets roulants
La question de l’entretien dépend directement du statut des volets. S’ils sont considérés comme des parties privatives, chaque copropriétaire est responsable de leur bon fonctionnement, de leur nettoyage et des réparations éventuelles.
Si les volets sont classés comme des parties communes, leur entretien est pris en charge par le syndicat de copropriétaires. Autrement dit, les frais d’entretien sont partagés entre les habitants selon leurs tantièmes. Dans tous les cas, un entretien régulier reste nécessaire pour prolonger la durée de vie des volets roulants, éviter des pannes et préserver la beauté de toute la façade.
