Lors d’une rénovation, une question pratique surgit rapidement pour les (co)propriétaires : où stocker meubles, électroménager ou objets fragiles pendant les travaux ? Qu’il s’agisse d’interventions dans les parties communes (hall, escaliers, paliers) ou dans les appartements, il devient souvent indispensable de recourir à une solution de stockage sécurisée.
Pourquoi stocker pendant des travaux en copropriété ?
Stocker les biens pendant la durée des travaux permet :
- De libérer l’espace pour les entreprises de rénovation : un chantier dégagé est plus rapide, plus sûr et plus efficace.
- De protéger les biens des projections de peinture, poussières, vibrations ou manipulations répétées.
- D’éviter tout risque de détérioration ou de casse lors des déplacements de mobilier.
- De préserver les zones rénovées d’éventuelles salissures ou dégradations liées aux encombrants.
- De respecter les consignes du syndic en matière de sécurité et d’accès aux parties communes.
L’utilisation d’un local de stockage pendant les travaux permet donc de mener le chantier dans de bonnes conditions, tout en protégeant le patrimoine de la copropriété.
Que stocker dans le cadre d’une rénovation d’immeuble ?
Dans les parties communes
Les professionnels intervenant dans les espaces partagés ont besoin d’un accès dégagé. Le stockage temporaire permet ainsi de :
- Libérer les circulations (paliers, couloirs, halls) pour sécuriser les accès aux logements.
- Préserver les éléments décoratifs du mobilier collectif : fauteuils, plantes d’intérieur, tapis, miroirs muraux, lampes, etc.
- Mettre à l’abri les équipements démontés (boîtes aux lettres provisoirement déposées, tableaux d’affichage, luminaires muraux).
- Protéger le mobilier du hall en cas de réfection des sols, peinture murale, ou reprise de l’éclairage.
En retirant les meubles et objets à l’avance, les entreprises interviennent plus rapidement. De plus, les parties communes restent dégagées et sécurisées pour tous les résidents.
Dans les logements privatifs
Certaines rénovations dans les logements — cuisine, salle de bains, changement de sol, peinture intégrale ou menuiseries — nécessitent un dégagement complet ou partiel des pièces concernées. Dans ce cas, le stockage permet de :
- Stocker les meubles volumineux : canapés, bibliothèques, buffets, armoires. Ils gênent la circulation des ouvriers et risquent d’être abîmés (poussière, rayures, projections).
- Mettre à l’abri l’électroménager non utilisé : four, lave-linge, frigo de rechange. Ces appareils craignent la poussière et les chocs.
- Protéger les objets fragiles : téléviseurs, luminaires, miroirs, œuvres encadrées.
- Entreposer les vêtements hors saison : dans le cadre d’un chantier touchant les chambres ou le dressing, stocker les vêtements non nécessaires permet de libérer les armoires et d’éviter toute contamination par les poussières.
- Réduire l’encombrement global : moins d’éléments dans le logement = intervention plus rapide des entreprises, et meilleure sécurité.
Un stockage bien organisé permet également de récupérer ses affaires en toute simplicité une fois les travaux terminés, et d’éviter toute mauvaise surprise (objets abîmés, perdus ou mélangés).
Comparatif des solutions de stockage pendant les travaux
En complément des espaces internes à l’immeuble (caves, box privatifs ou communs), souvent déjà saturés, il existe des solutions de stockage externes. Voici un comparatif pour y voir plus clair :
Conseil pour une (co)propriété : Le self-stockage est idéal pour un stockage collectif temporaire (mobilier du hall, équipements d’étage, etc.) comme pour un usage individuel par les copropriétaires rénovant leur logement.
La location d’un box de stockage : votre solution pendant les travaux d’immeuble
Les sociétés de self stockage comme Lockall proposent des box de stockage sécurisés dans toute l’Île-de-France, accessibles facilement, parfaitement adaptés aux besoins des copropriétés en rénovation :
- Contrats sans engagement de durée
- Large choix de tailles : du petit box pour quelques cartons au grand volume pour mobilier complet
- Vidéosurveillance, alarme, contrôle d’accès
- Tarification claire et sans surprise
- Matériel d’emballage ou de manutention disponible sur place
En résumé, ces solutions offrent une réponse simple et sécurisée pour stocker meubles, équipements ou objets encombrants le temps des travaux. Un vrai atout pour vivre le chantier plus sereinement.
Bonus : un modèle de courrier ou d’e-mail à adresser aux copropriétaires ou locataires lors de travaux
Objet : Organisation des travaux – Préparation et stockage
Madame, Monsieur,Dans le cadre des travaux de rénovation de [préciser : parties communes / façades / hall / etc.], qui débuteront à compter du [date], nous vous informons des mesures pratiques à prendre.
Merci de retirer les objets personnels et mobiliers situés dans les parties communes susceptibles de gêner les travaux.
Pour les copropriétaires prévoyant des travaux privatifs durant cette période, il est recommandé de dégager les zones concernées et, si nécessaire, de recourir à un garde-meuble temporaire.
Nous avons identifié [nom de la société] comme prestataire de stockage sécurisé à proximité, offrant des tarifs préférentiels et des accès facilités.
Pour toute question, merci de contacter le syndic/propriétaire au [coordonnées].
Avec nos remerciements pour votre collaboration.
Le Conseil Syndical / Le Syndic / Propriétaire
En résumé : le garde-meuble, un outil pratique et stratégique pour les travaux en copropriété
Que vous soyez syndic, membre du conseil syndical ou copropriétaire en pleine rénovation, anticiper le stockage des biens facilite le bon déroulement du chantier, limite les risques de sinistres et contribue à préserver le confort de tous dans l’immeuble.
