Lancée depuis quelques mois, la plateforme Proprioo est la première agence immobilière hybride qui accompagne les propriétaires dans la vente de leur bien sans prendre de commission tout en réduisant le temps de vente. Une révolution pour les propriétaires !
La première agence immobilière sans commission ….
Proprioo a été lancée en décembre 2016 par Henri Pagnon et Simon Primack et a déjà fait économiser plus de 500.000 euros à ses propriétaires sur Paris et en Ile de France depuis son lancement. Après une levée de fonds de 1 millions d’euros auprès de Kima Ventures et de Global Founders Capital en juin 2017, la startup souhaite devenir la nouvelle référence sur le marché de l’immobilier français.
En effet, aujourd’hui la rémunération basée sur un pourcentage du prix du bien à vendre est devenu obsolète. A l’heure où la grande majorité des potentiels acquéreurs cherchent à acheter leur bien sur internet, Proprioo souhaite proposer un service complet, transparent, et reflétant les coûts réels du marché.
C’est pourquoi la startup a créé la première agence immobilière qui au lieu de facturer 5% du prix du bien, propose un prix fixe de 990 euros quelque soit le coût du bien à vendre tout en garantissant un service de qualité. Pour ceux et celles qui le souhaitent, un expert local peut également s’occuper de gérer les visites au domicile, moyennant un coût supplémentaire de 500 euros.
La garantie d’un gain de temps aux propriétaires
En plus de faire économiser plusieurs milliers d’euros aux personnes souhaitant vendre leur maison/appartement, Proprioo réduit considérablement le temps de vente du bien grâce à une technologie basée sur le machine learning, qui permet de faire matcher les annonces immobilières avec des acquéreurs potentiels qualifiés.
Pour le moment Proprioo est disponible uniquement sur Paris et en Ile de France, mais à pour ambition de s’installer sur tout l’hexagone d’ici quelques mois.
Une vente en 5 étapes avec Proprioo
Proprioo accompagne les propriétaires dans l’ensemble du cycle de vente d’un bien :
De l’évaluation du bien : l’expert local se rend gratuitement et sans engagement sur place pour effectuer une valorisation précise du bien à vendre. Plusieurs données sont prises en compte pour trouver le juste prix : Les bases de données existantes concernant les tendances de marché de votre zone géographique / Les bases de données classiques concernant votre zone géographique / Les points d’intérêts à proximité du bien (transports, commerces etc…) / Et évidemment, la qualité intrinsèque du bien (cachet particulier, étage, état général, balcon etc…).
A la création de l’annonce : rédaction de l’annonce optimisée : déplacement d’un photographe professionnel et établissement d’un plan précis.
A la diffusion de l’annonce : une fois l’annonce validée, celle-ci est publiée instantanément sur toutes les grandes plateformes immobilières ainsi que sur les journaux locaux. Vous touchez ainsi des millions d’acheteurs potentiels très rapidement.
A la gestion des demandes : L’équipe Proprioo s’occupe de tout : réception des appels, qualification des potentiels acheteurs, organisation des visites, gestion des offres.
Jusqu’à la signature : Dès qu’une offre est formulée, l’expert Proprioo s’occupe des négociations avec l’acheteur afin d’obtenir la meilleure offre. Le processus est suivi par Proprioo jusqu’à la signature chez le notaire en aidant le propriétaire à constituer le dossier (règlement de copropriété, PV d’assemblée générale, récapitulatif des charges, taxes foncières etc …)
