Les ateliers en ligne de Monimmeuble

Découvrez les ateliers en ligne, des réunions mensuelles avec la présence d’un avocat ou d’un expert pour poser vos questions sur un sujet précis de copropriété.

5 raisons de participer

➡ Je me forme au droit de la copropriété
➡ J’obtiens des réponses
➡ J’échange avec un avocat et des experts
➡ Je recueille des retours d’expériences
➡ Je dispose d’une vidéo

Découvrez nos ateliers en ligne

Mieux connaître le fonctionnement de votre copropriété
Dans le cadre de l’aide juridique proposé par Monimmeuble.com en partenariat avec le cabinet d’avocats BKP & Associés, nous organisons une fois par mois un atelier en ligne. Ce rendez-vous mensuel aborde un sujet précis du fonctionnement de votre copropriété, à approfondir pour certains ou à découvrir pour d’autres. Les places ne sont pas limitées mais l’inscription est obligatoire pour rejoindre la web-conférence.

Des experts à votre disposition
De nombreux sujets de copropriété sont abordés : code de la copropriété, assurance, travaux, gestion du personnel… Nous débutons l’atelier par un rappel des textes de loi ou par la présentation d’un de nos experts. Mais le but principal de l’atelier est de vous faire participer. Vous posez vos questions et échangez avec les autres participants. L’Atelier dure environ 1 heure.

Des ateliers en ligne ouverts à tous…

Ces ateliers en ligne mensuels sont ouverts à tous, il faut simplement réserver sa place. Ils ont lieu le mercredi soir de 18h00 à 19h00 par web-conférence.

Les ateliers sont enregistrés en format vidéo ! Nous avons pensé à nos adhérents provinciaux, mais aussi à ceux qui ne peuvent pas se déplacer et surtout à ceux qui en bons élèves souhaitent se replonger dans le sujet de la formation…  Toutefois ces vidéos sont réservées aux abonnés du CLUB MI PLUS et du CLUB MI PRO uniquement.

Des vidéos en illimité toute l’année…

Où trouver ces vidéos ?
Elles sont disponibles avec les autres vidéos sur le site Monimmeuble.com dans le menu “VIDEOS” en mode verrouillé pour les non-abonnés. Les vidéos sont téléchargeables dans votre espace membre (DOSSIER). Tout nos abonnés devraient pouvoir visionner ces vidéos, en utilisant le moyen de son choix, vous n’avez plus aucune excuse !!

En illimité, pendant 1 an
Ces ressources sont à votre disposition, en consultation, en téléchargement, autant de fois que vous le souhaitez et cela pendant toute la durée de votre abonnement. Au minimum pendant 1 an et après c’est à vous de renouveler votre abonnement pour conserver toutes ces informations précieuses…

Agenda des prochains ateliers en ligne

Atelier juridique Septembre 2021

Acheter en copropriété : quels sont les pièges à éviter ?
Mercredi 8 septembre de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

Plus d'informations

Acheter en copropriété constitue un investissement financier important. C’est pourquoi il est important d’être vigilants et de se poser les bonnes questions avant de s’engager. Vous éviterez ainsi des déconvenues pourtant prévisibles. Pour cela n’hésitez pas à recueillir les informations à votre disposition pour étudier les charges, les travaux à venir ainsi que les données financières relatives à la gestion de la copropriété.

Atelier juridique Octobre 2021 - Les dix règles d'un conseil syndical efficace

Les dix règles d’un conseil syndical efficace
Mercredi 6 octobre de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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Un conseil syndical efficace facilite les relations entre les copropriétaires et le syndic. Il est en quelque sorte le moteur de la copropriété. Il a un rôle consultatif d’assistance et une mission de contrôle de la gestion du syndic. Au-delà de ses droits et obligations, un bon conseil syndical de copropriété se doit d’être organisé. En particulier quand la copropriété comporte un nombre de lots important. C’est lors de l’assemblée générale que seront élus les membres du conseil syndical. Aussi, ils doivent être intègres et indépendants. Alors quels sont les fonctions, la responsabilité, le pouvoir du conseil syndical ? En suivant cet atelier, vous découvrirez des pistes concrètes pour un conseil syndical mieux organisé et plus fédérateur.

Atelier juridique Novembre 2021 - Le règlement de copropriété : la bible des copropriétaires

Le règlement de copropriété : la bible de tous les copropriétaires
Mercredi 10 novembre de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

Plus d'informations

Le règlement de copropriété est établi dès la création de la copropriété selon les termes de la loi du 10 juillet 1965. Ce document de référence, obligatoire, fixe les règles de fonctionnement au sein de l’immeuble. Plus important, il définit les droits et les obligations des copropriétaires. C’est le syndic de copropriété qui veille à le faire appliquer. En effet, il doit en tout point être respecté si l’on veut éviter les litiges et assurer la bonne gestion de la vie collective.

Atelier juridique Décembre 2021- Tout savoir sur l'état descriptif de division (EDD)

Tout savoir sur l’état descriptif de division (EDD)
Mercredi 1 décembre de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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L’état descriptif de division est un document obligatoire qui identifie tous les lots de la copropriété. Le plus souvent, il est inséré dans le règlement de copropriété, mais il peut aussi être annexé à ce dernier. Il est très important, car il fixe la quote-part attachée à chaque lot exprimée en tantièmes. En effet, cette clé de répartition va déterminer la participation de chaque copropriétaire aux charges d’entretien et de travaux.

Atelier juridique Janvier 2022 - Comment bien préparer une assemblée générale de copropriété ?

Comment bien préparer une assemblée générale de copropriété ?
Mercredi 12 janvier de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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Pour réussir une assemblée générale de copropriété, il faut avant tout bien la préparer. Dans un premier temps, il est important de bien étudier tous les documents transmis pendant l’année. Par ailleurs, chaque copropriétaire peut consulter des pièces justificatives entre la convocation et la tenue de l’AG. De plus, le conseil syndical peut exercer son droit de regard toute l’année. Alors que les copropriétaires vont voter de nombreuses décisions, il vaut mieux éviter certains pièges et de suivre de bons conseils…

Atelier juridique Février 2022 - Comment s'y retrouver entre appel de fonds, charges et honoraires de syndic ?

Comment s’y retrouver entre appel de fonds, charges et honoraires de syndic ?
Mercredi 2 février de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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En copropriété, le syndic se charge d’envoyer chaque trimestre un appel de fonds à tous les copropriétaires au prorata de leurs millièmes. Cette avance de trésorerie pourvoit ainsi au coût de fonctionnement de la copropriété. En effet, elle permet de régler les charges courantes ainsi que les honoraires du syndic de copropriété. D’une année sur l’autre, l’assemblée générale vote le budget prévisionnel qui sera alors appelé. Toutefois, en plus des provisions sur charges, peuvent s’ajouter des appels de fonds pour travaux. Ce sont alors des dépenses exceptionnelles, hors budget prévisionnel, mais votées en Assemblée Générale. Par ailleurs, les charges spéciales relatives aux services collectifs et aux éléments d’équipement commun sont réparties selon l’utilisation potentielle de chaque lot.

Atelier juridique Mars 2022 - Comment mettre un terme aux nuisances de voisinage ?

Comment mettre un terme aux nuisances de voisinage ?
Mercredi 9 mars de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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En copropriété, la vie en collectivité peut s’avérer difficile à supporter. Cela dépendra du savoir vivre de vos voisins. En effet, le voisinage peut occasionner différents troubles plus ou moins supportables. Il s’agit, le plus souvent, de nuisances sonores ou olfactives. On peut aussi être confronté à des comportements agressifs ou des actes de dégradation. Quand ces problèmes sont répétitifs et excessifs, ils constituent alors un trouble anormal de voisinage. Dans un premier temps, il est préférable d’aboutir à un accord amiable. Il vaut mieux éviter que la situation dégénère et devienne un véritable conflit de voisinage. Toutefois, si vous avez tout essayé et que la communication est rompue, sachez que vous avez des recours devant les tribunaux.

Atelier juridique Avril 2022 - Les relations entre le copropriétaire-bailleur et son locataire

Les relations entre le copropriétaire-bailleur et son locataire
Mercredi 6 avril de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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En copropriété, les règles à respecter peuvent rendre parfois complexes les relations entre le copropriétaire-bailleur et son locataire. En effet, dans le cadre de sa gestion, le syndic n’a pas de contrat avec le locataire. C’est donc le propriétaire qui va établir la liaison. En principe, le bail n’engage que le propriétaire et son locataire. C’est donc au propriétaire de veiller au bon respect du règlement de copropriété. En cela, il est opposable à son locataire. À l’inverse, le locataire est en droit d’engager la responsabilité du syndicat ou de son bailleur en cas de préjudice. Enfin, les relations découlent des dispositions de la loi du 6 juillet 1989. De sorte que le locataire doit s’acquitter principalement du loyer et des charges de copropriété qui lui incombent.

Atelier juridique Mai 2022 - Location saisonnière : le mode d'emploi en copropriété

Location saisonnière : le mode d’emploi en copropriété
Mercredi 11 mai de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

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Vous vous demandez s’il existe quelques contre-indications pour faire de la location saisonnière en copropriété ? Vous ne savez pas que des sanctions s’appliquent en cas de non-respect de certaines obligations déclaratives ? En effet, investir dans l’immobilier locatif peut s’avérer rentable surtout pour de la location dite « touristique ». Toutefois en matière de copropriété, le règlement de copropriété peut comporter une clause restrictive interdisant ce type de location. Si cela est possible, vous pouvez louer votre résidence principale en meublé de courte durée. Toutefois, il faut en faire la déclaration et une limite de 120 jours par an s’impose. Certes, la réglementation s’est renforcée suite à de nombreuses plaintes de copropriétés dans les grandes villes. Elles souhaitent mettre un terme aux nuisances des locations du type Airbnb.

Atelier juridique Juin 2022 - Activité commerciale et locaux commerciaux : quelles sont les règles en copropriété ?

Activité commerciale et locaux commerciaux : quelles sont les règles en copropriété ?
Mercredi 8 juin de 18h à 19h
Plateforme en ligne (lien transmis après l’inscription)

Plus d'informations

Si vous voulez installer une activité professionnelle ou commerciale dans un immeuble en copropriété, il est préférable de consulter au préalable le règlement de copropriété. Car, il peut comporter des clauses qui interdisent ou restreignent certaines activités au sein de l’immeuble. Par ailleurs, si une activité commerciale est autorisée, en aucun cas elle ne doit troubler la tranquillité des occupants et copropriétaires.

SPÉCIAL ABONNÉ
Retrouvez toutes les vidéos des ateliers en ligne

Une aide juridique à votre service

Découvrez tous les avantages offerts à nos abonnés dans le cadre de l’aide juridique de Monimmeuble. Nous organisons de nombreux ateliers et proposons des accompagnements personnalisés en partenariat avec le cabinet d’avocats BKP Avocats & Associés.

MATINÉES THÉMATIQUES

Nous organisons une matinée thématique par mois sur un sujet de copropriété. Elle se déroule le samedi matin de 9h30 à 11h30. Bénéficiez d’une matinée découverte avec votre inscription au Club MI Découverte.
La vidéo des matinées est réservée aux abonnés des CLUB MI PLUS et CLUB MI PRO.

PERMANENCE JURIDIQUE 

En partenariat avec le cabinet BKP Avocats & Associés, nous assurons une permanence téléphonique tous les jeudis de 14h à 18h. Six avocats spécialisés vous répondent.
Ce service est réservé aux abonnés des CLUB MI PLUS et CLUB MI PRO.

CONSULTATIONS JURIDIQUES

Une fois par trimestre, vous bénéficiez d’une consultation gratuite de 20 mn en tête à tête avec Maître Frédéric DROUARD (au cabinet à Paris ou par téléphone).
Ce service est réservé aux abonnés des CLUB MI PLUS et CLUB MI PRO.

VEILLE JURIDIQUE

Les informations juridiques sont regroupées dans un bulletin mensuel diffusé le jeudi matin. Vous recevez un recueil des jurisprudences en fin d’année.
Ce service est réservé aux abonnés des CLUB MI PLUS et CLUB MI PRO.

Quelques témoignages de participants satisfaits…

C’est mon premier atelier. Je trouve les échanges très intéressants et j’adhère complètement à ce format interactif. Une expérience à renouveler pour ma part !

Philippe Silvy
Copropriétaire

Cet atelier est très facile d’accès et l’on peut échanger directement avec un spécialiste.
De plus, c’est agréable de pouvoir se rencontrer et de se voir quand on habite loin.

Pierre Bosquet
Président de Conseil Syndical  (06)

Je ne suis pas toujours disponible le mercredi de l’atelier mais je peux poser ma question à l’avance et consulter la vidéo quand je le souhaite grâce à mon abonnement.

Brigitte Duval
Copropriétaire (35)

J’essaie de me rendre disponible pour tous les ateliers, très intéressants, animés par un « duo » très pro, expérimenté et agréable. Je vous suis depuis plusieurs années et qu’est-ce ce que j’ai appris avec vous, c’est incroyable. Grands remerciements à tous deux pour le travail déployé et mis à notre service.

Annie Leligois
Copropriétaire (76)

Le thème très intéressant et les réponses apportées m’ont éclairées sur certaines de mes interrogations. Cet atelier m’a inspiré plus que d’autres car il répondait à mes problématiques de Syndic bénévole. Je regarderai plus souvent dans mon espace membre ceux auxquels je n’ai pu assister.

Jean-Pierre ADELAIDE
Syndic bénévole (93)

L’ensemble des éléments évoqués est très intéressant… Même pour un belge… Je suis Président d’un Conseil de copropriété et je puis vous assurer de l’intérêt réel de votre site, de vos ateliers. Et comme les belges suivent les français en matière de copropriété, je prends ainsi quelque fois de l’avance sur les textes légaux…

Willy OVAERE
Président du Conseil de Copropriété (Belgique)

Vous avez des questions ?

Vous y trouverez toutes les précisions dont vous avez encore besoin sur nos offres d’abonnements.

Aide Juridique

Maître Drouard vous appelle le jeudi après-midi ou le vendredi suite à une question que vous nous avez préalablement envoyé à l’adresse email suivante : permanencejuridique@monimmeuble.com.

La permanence étant uniquement réservée aux abonnés du CLUB MI PLUS et du CLUB MI PRO. Nous ne tenons pas compte des questions diverses qui nous sont adressées.

Vous pouvez vous entretenir une vingtaine de minutes avec Maître Drouard. En fonction de vos échanges et des précisions demandées, il se peut même que vous soyez rappelé par la suite.

Toutefois, si votre question se révèle être un dossier complexe nécessitant une aide juridique personnalisée, vous allez avoir besoin de plus d’un entretien téléphonique pour régler votre situation.

Dans ce cas, il ne faut pas hésiter à sortir du cadre de l’abonnement au CLUB MI PLUS ou CLUB MI PRO. Vous pouvez solliciter Maître Drouard pour une consultation payante. Sachez que nos abonnés bénéficient de tarifs privilégiés.

Pour éviter de monopoliser la ligne téléphonique de notre partenaire avocat, nous vous conseillons de ne poser qu’une seule question à la fois. Plus la question est précise, plus la réponse le sera également !

Cependant, si vous souhaitez aborder plusieurs sujets avec Maître Drouard, rien ne vous empêche de nous envoyer une nouvelle question chaque semaine.

Vous avez accès à cette permanence juridique chaque semaine pendant 1 an ! Vous avez largement le temps de poser toutes vos questions.

Avec notre partenaire le cabinet BKP Avocats & Associés, nous avons mis en place des consultations juridiques trimestrielles.
Plus concrètement, une fois par trimestre, vous bénéficiez d’une consultation gratuite de 20 mn en tête à tête avec Maître Frédéric DROUARD (au cabinet à Paris ou par téléphone).
Ces consultations ont lieu le samedi matin de 9h à 12h30 sur rendez-vous.
Vous obtenez la date à l’avance afin de réserver votre place car elles sont limitées sur place à une dizaine d’abonnés.