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Travaux votés

  Question :   Je viens d’acquérir un appartement dans une copropriété ou des travaux de réfection important ont été votés. Mais le budget ne l’a pas été… pourtant les travaux ont commencé. Suis-je en… Lire l’articleTravaux votés

M. Hervé LASSEIGNE

M. Hervé LASSEIGNE, président de la FIEBCA

« A la FIEBCA, nous insistons sur le risque d’engagement de la responsabilité de la copropriété. Nous attirons l’attention des copropriétaires sur l’obligation réglementaire de faire réaliser les contrôles techniques quinquennaux en s’assurant de l’indépendance des bureaux de contrôle »

Sylvain COOPMAN délégué général de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM

Sylvain COOPMAN délégué général de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM

"Le paradoxe, fréquent s’il en est, vient des propriétaires qui se trouvent à la fois acheteurs et vendeurs. Dans cette transition, ils sont amenés à avoir un comportement des plus schizophrène, souhaitant les rapports les plus complaisants possibles au moindre coût en tant que vendeur mais espérant du diagnostiqueur qu’il soit des plus exhaustifs en tant qu’acheteur, tout cela sans en assumer la contradiction, évidemment… Cela tempère la mauvaise perception des diagnostics."

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Prise de terre

La terre électrique est un conducteur relié au sol, qui évacue vers la terre les "fuites de courant". Elle est particulièrement importante dans les pièces d’eau.

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Obligation de sécurité de l’ascensoriste

L’obligation de sécurité porte sur la sécurité de l’ascenseur. Elle est implicitement dans le contrat, accessoirement à l’obligation principale à condition que la prestation ne soit pas aléatoire. Cette obligation est décelée pendant le temps de l’exécution de la prestation, elle est retenue durant un "certain" temps.