International

En ce début d’année 2018, le quarté des villes préférées des personnalités les plus riches de la planète est New-York, Paris, Londres et Los Angeles. Ce classement est établi chaque année par BARNES et Warburg, deux réseaux internationaux d’agences dédiées aux grandes fortunes.

«Un nouveau bail «mobilité» vient justement d'être mis en place dans l'optique de la poursuite de ses projets. Malheureusement, cette solution ne correspond pas à la réalité du monde étudiant ... », Par Thibault Martin, fondateur de Smartrenting.

Selon l’enquête publiée par la NAR (National Association of REALTORS®), une fédération qui regroupe tous les agents immobiliers américains, les agences en réseaux démultiplient la puissance d’Internet. 51% des acquéreurs qui ont acheté un bien déclarent l’avoir découvert sur le site internet d’un réseau immobilier.

En 2016, le Crédit Foncier a réalisé une série d’études confrontant la France à huit pays européen* sur les données économiques, démographiques et immobilières. Voici une synthèse de ces études, dont il ressort de très fortes disparités.

« Sans pouvoir estimer, catégorie par catégorie, le nombre précis de personnes qui quitteront les États-Unis pour la France, je suis de ceux qui pensent que le marché immobilier français tirera bénéfice de l'élection de Donald Trump… », par François Gagnon, Président ERA Europe et ERA France.

Le point de vue de Patrick Baseden, responsable de BARNES Investment Consulting.

Selon « l'Index habiter/travailler » publié par Savills, leader mondial du conseil et des services immobiliers, les pics de croissance des prix immobiliers se déplacent vers l'Ouest. Le coût du logement pour un employé à Londres est deux fois supérieur à celui de Sydney, Los Angeles, ou Chicago.

Les grandes fortunes de la planète ont leurs destinations favorites, certes, mais restent à l’affût des opportunités partout dans le monde et n’hésitent pas à tirer profit des fluctuations monétaires entre les zones euros, dollars, livres et yuans. L’immobilier est considéré comme un placement qui doit procurer du rendement ou de la plus-value.

Si les étrangers reviennent investir en France, il semblerait que leurs budgets soient plus réduits qu'avant tandis que leurs exigences augmentent. Explication avec David Breuillon responsable clientèle internationale chez CAPIFRANCE.

RE/MAX Europe, dont l'entité française s'est implantée en France en 2014, vient de publier une enquête* menée dans 16 pays Européens qui révèle, notamment, que 61% des européens sont propriétaires de leur logement.

« L’instabilité fiscale et règlementaire du marché français décourage les investisseurs, qui se tournent vers d’autres horizons, notamment les Etats-Unis », Par Victor Pagès, fondateur de My US Investment.

Le Crédit Foncier vient de réaliser une étude sur le crédit immobilier souscrit par les ménages des vingt-huit pays de l’Union européenne. Les encours de crédits immobiliers représentaient fin 2014 un montant de près de 6.000 milliards d’euros soit l’essentiel (88%) des crédits souscrits par les ménages en Europe.

A l’occasion de son Observatoire des prix du logement, la FNAIM du Grand Paris a souhaité faire un focus sur la comparaison des marchés immobiliers de Paris, Londres et New-York. Prix, attractivité, influence des acquéreurs étrangers... Comment se comporte Paris face à ses deux rivales Londres et New York ?