compteur d'eau

Le compteur d’eau est présumé exact, la preuve du dysfonctionnement revient au copropriétaire

Le copropriétaire qui conteste sa facture d'eau doit prouver qu'il est victime d'une inexactitude car le relevé de son compteur d’eau divisionnaire est présumé...
Contentieux de la copropriété

Contentieux de la copropriété : 82% des demandes concernent les actions en paiement de...

La direction des affaires civiles et du Sceau du Ministère de la Justice a réalisé une étude sur le contentieux de la copropriété portant...
charges de copropriété

Vente de fractions d’un lot divisé et paiement des charges de copropriété

La notification au syndic du transfert de propriété de fractions d’un lot divisé le rend opposable au syndicat des copropriétaires et donne ainsi aux...

L’impact financier des charges de copropriété sur le prix de revient d’un logement

Le nombre de copropriétaires débiteurs est en augmentation avec des sommes impayées, de plus en plus importantes, selon l’ARC. L’une des raisons évoquée est...
résidences énergivores

Deux résidences franciliennes sur trois sont énergivores

Le parc des logements franciliens présente les plus mauvaises performances énergétiques de France. S’agissant du Diagnostic de performance énergétique (DPE), plus d’une résidence principale...
résidences services

Résidences services : modalités de répartition des charges relatives aux services spécifiques

L’utilité des services fournis à l’égard de chaque lot s’apprécie de façon objective, indépendamment de l’utilisation effective par les copropriétaires de ces services ou...
Recouvrement des appels de fonds

Elan révolutionne le recouvrement des appels de fonds en copropriété

Le recouvrement des appels de fonds est profondément modifié par la loi Elan. Une nouvelle procédure permet au syndic d’agir plus rapidement contre les...
Contrat de maintenance ascenseur

3 points de vigilance pour bien choisir un contrat de maintenance ascenseur

Quelles pistes pour réduire le montant de son contrat de maintenance ascenseur sans perdre en qualité ? Quels sont les points à vérifier pour...
facture de chauffage

55% des Français disent subir leur facture de chauffage

Fioulmarket.fr et OpinionWay ont une nouvelle fois sondé les Français sur leurs dépenses de chauffage à l’approche de l’hiver. Ainsi, 55% d’entre eux disent...
video

4 questions à Jean Marc Alves, Directeur Commercial Ista France

A l’occasion du Salon de la Copropriété 2018, Jean Marc Alves, Directeur Commercial Ista France nous a rappelé les services proposés pour les copropriétés....
Ista Smart Services

Ista Smart Services : Le bâtiment connecté à portée de main

Le marché du bâtiment connecté poursuit son essor. Plus de 11.000 copropriétés ont déjà souscrit à ista Smart Services, une offre clé en main...
Individualisation des frais de chauffage

Individualisation des frais de chauffage : Peut-on revenir à un système de dérogations pour...

Mme Nicole Le Peih attire l'attention de M. le ministre d'État, ministre de la transition écologique et solidaire, sur la question de la mise...
Charges de copropriété

Le vice de construction de l’immeuble n’exempte pas les copropriétaires de leur obligation au...

Même quand on ne peut pas accéder matériellement à un lot de copropriété, on est tenu de payer les charges afférentes à ce lot...
Droit réel attaché à un lot de copropriété.

Droit réel attaché à un lot de copropriété conférant le bénéfice d’une jouissance spéciale...

Est perpétuel un droit réel attaché à un lot de copropriété conférant le bénéfice d’une jouissance spéciale d’un autre lot.   En l’espèce, une société civile...
Hausse du prix du gaz

Hausse du prix du gaz : 210 euros de plus sur la facture des...

La facture de gaz est en forte hausse du fait d’un grand bond de la matière première à laquelle s’ajoute une importante hausse des...
Charges de copropriété en Ile de France.

Charges de copropriété : Une grande disparité en Ile de France !

MeilleureCopro a réalisé une importante étude sur les charges de copropriété en Ile-de-France basée sur 55.000 copropriétés soit 39% du parc francilien. La disparité...
Entretien des balcons

La copropriété ne paie pas pour l’entretien des parties privatives

Le syndicat des copropriétaires qui vote des travaux ne peut pas les imposer à tous les copropriétaires concernés. Le fait qu'il s'agisse d'une décision...
entretien des parties communes

Charges récupérables : La rémunération du gardien est récupérable à hauteur de 40% s’il...

Les dépenses correspondant à la rémunération du gardien ou du concierge sont exigibles au titre des charges récupérables sur les locataires à concurrence de 40% de leur montant lorsqu'il assure seul l'élimination des déchets ou l'entretien des parties communes.
cage d'escalier

Sans carence du syndic, la désignation d’un administrateur provisoire n’est pas justifiée

Il n’y a pas carence du syndic lorsque les retards pris dans la réalisation des travaux incombent aux copropriétaires pour non-paiement des charges de...
Entretien des parties communes

Entretien des parties communes : à qui faut-il faire appel ?

Le secret de la baisse des charges de copropriété est dans l’achat de services sur mesure, il n’y a pas de place pour les offres standards. Chaque résidence est différente et nécessite, après audit, la mise en place de services adaptés à ses besoins. Qu’en est-il pour la gestion des parties communes ?

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