UFAL : Arrêtons la spéculation sur le logement

Construction de logements : Propositions pour une relance durable

Selon les chiffres du ministère, 66 % des ventes d’appartements construits en 2010 par les promoteurs sont achetés dans le cadre de la loi Scellier. Les petites surfaces : studios et deux pièces représentent la majorité des transactions de ces programmes, ce qui réduit la possibilité pour les familles avec enfants de se loger.

 

Pour l’Union des Familles Laïques (UFAL), avec les lois d’incitations fiscales à l’investissement locatif, de la loi Besson à la loi Scellier, le gouvernement a choisi de favoriser le patrimoine de ceux qui, fuyant la Bourse, se ruent sur la pierre. De ce fait, l’augmentation des prix des logements devient de plus en plus insupportable.

 

C’est ce que dénonce Monique VEZINET, présidente de l’UFAL : « En 12 ans le pouvoir d’achat immobilier des Français s’est réduit de moitié : avec la somme qui permettait d’acheter un 132 m2 en 1999, une famille peut se loger dans un 65 m2 en 2011 !  A Paris, où la situation est encore pire, la surface achetable à diminué de 70 %.  Les familles sont rejetées de plus en plus loin. »

 

L’UFAL remet en question le dispositif de défiscalisation « Scellier » : « Rappelons que la loi Scellier permet à un investisseur de déduire de ses impôts entre 25% et 37% du prix d’achat d’un logement neuf, dans la limite de 300.000€. La seule obligation est de limiter le loyer proposé pendant 9 ans. Mais les barèmes de loyers maxima fixés par l’Etat sont en moyenne supérieurs de 28 % au prix du marché et la réforme de 2011 ne change pas la situation car les plafonds n’ont été baissés en moyenne que de 15 %. En faisant miroiter aux futurs propriétaires des réductions d’impôts (en 2011, 7.333€ maximum et cela pendant 9 ans) les promoteurs, tous liés à des groupes bancaires puissants, augmentent leur marge. Et aujourd’hui des dizaines de milliers d’emprunteurs des couches moyennes sont étranglés par le remboursement des crédits. »

 

L’association milite en faveur d’un retour au secteur public du financement du logement et souhaite le retour d’un « programme massif de construction de logements » comme dans la période des années 1965-1970, où la politique du logement permettait de construire plus de 600.000 logements par an. Cette relance de la construction devra s’accompagner d’une politique de suppression des niches fiscales qui constituent une subvention au patrimoine des plus aisés.

 

Soulignons que l’UFAL est signataire de l’appel « Manifestons le 12 mars pour l’arrêt des expulsions, la production massive de logements sociaux et contre le logement cher ».

 

Source : www.ufal.org
Union des FAmilles laïques (UFAL), mouvement d’éducation populaire tourné vers l’action. agréé par le ministère de la Jeunesse, des sports et de la vie associative.